Lokal 6F oferuje coś, co na Manhattanie jest coraz trudniejsze do znalezienia: pięknie wykończone mieszkanie własnościowe, wyjątkowo elastyczne zarówno dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania, jak i nabywców lokali typu pied-à-terre oraz inwestorów. Ponieważ wynajem jest dozwolony na minimalny okres zaledwie 30 dni, właściciele mogą korzystać z mieszkania w sposób najlepiej odpowiadający ich potrzebom.

To gotowe do zamieszkania studio o powierzchni 592 stóp kwadratowych sprawia wrażenie znacznie większego, niż wskazywałby na to jego metraż. Okna sięgające od podłogi do sufitu oraz sufity o wysokości 9,5 stopy wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą otwartą, loftową atmosferę. Starannie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy urządzenia Sub-Zero i Bosch, kuchenkę gazową, dużą powierzchnię roboczą oraz wbudowany piekarnik, kuchenkę mikrofalową i okap. Inspirowana spa łazienka zachwyca wyrafinowanymi wykończeniami i głęboką wanną do kąpieli, a pralka i suszarka w lokalu oraz niedawno wymieniony system klimatyzacji zapewniają codzienną wygodę.

Lokal 6F zapewnia również dostęp do licencjonowanej komórki lokatorskiej w ramach budynku, obecnie dostępnej za jedyne 46 dolarów miesięcznie. Dla właścicieli lokali typu pied-à-terre, którzy podczas swojej nieobecności decydują się wynajmować mieszkanie, komórka stanowi wygodne miejsce do przechowywania rzeczy osobistych między pobytami.

Położony na skrzyżowaniu najważniejszych części Midtown Manhattan budynek 1600 Broadway on the Square znajduje się zaledwie kilka chwil od Times Square, Dzielnicy Teatralnej, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Parku, Lincoln Center oraz licznych restauracji, sklepów i miejsc rozrywki. Mieszkańcy korzystają z pełnej obsługi, obejmującej całodobowego portiera, concierge’a oraz Club on the Square z centrum fitness, wirtualnym symulatorem gry w golfa, salonem bilardowym, centrum konferencyjnym, salonem rozrywki, urządzonym tarasem z putting greenem oraz tarasem widokowym na dachu, oferującym spektakularne panoramy Manhattanu w zakresie 360 stopni, w tym widok na słynną kulę opuszczaną w sylwestrową noc.

Dzięki bezpośredniemu dostępowi do linii metra 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S i 7 budynek jest wyjątkowo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Manhattanu i okolicami.

Budynek jest przyjazny zwierzętom i akceptuje lokale typu pied-à-terre. 1600 Broadway oferuje rzadkie połączenie życia w kompleksie mieszkaniowym z pełną obsługą oraz elastycznych możliwości wynajmu. Niezależnie od tego, czy lokal 6F ma służyć jako główne miejsce zamieszkania, mieszkanie na pobyty w Nowym Jorku czy nieruchomość inwestycyjna, zapewnia właścicielom możliwości, które w mieście są coraz trudniejsze do znalezienia.

Podane miesięczne podatki nie uwzględniają ulgi w podatku od lokali własnościowych w Nowym Jorku w wysokości 17,5%, dostępnej dla właścicieli spełniających wymagania i wykorzystujących lokal jako główne miejsce zamieszkania.

Unit 6F offers something increasingly difficult to find in Manhattan: a beautifully appointed condominium with exceptional flexibility for primary residents, pied à terre buyers, and investors alike. With leases permitted for a minimum term of just 30 days, owners have the freedom to use the apartment in a way that fits their needs.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings fill the home with natural light and create an open, loft like feel. The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub, while an in unit washer and dryer and recently replaced air conditioning system add everyday convenience.

Unit 6F also offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month. For pied à terre owners who choose to rent the apartment while away, the storage provides a convenient place to keep personal belongings between stays.

Located at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, dining, shopping, and entertainment. Residents enjoy full service living with a 24 hour doorman, concierge, and Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360 degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, the building is exceptionally well connected to the rest of Manhattan and beyond.

Pet friendly and welcoming pied à terres, 1600 Broadway offers an unusual combination of full service condominium living and rental flexibility. Whether envisioned as a primary residence, Manhattan retreat, or investment property, Unit 6F provides owners with options that are increasingly difficult to find in the city.

Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to qualifying primary residence owners.