Ten gotowy do zamieszkania studio o powierzchni 592 stóp kwadratowych wydaje się znacznie większe niż jego metraż. Okna od podłogi do sufitu i sufity o wysokości 9,5 stopy zalewają mieszkanie naturalnym światłem, tworząc otwartą, loftową atmosferę od momentu wejścia.

Starannie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt marki Sub Zero i Bosch, kuchenkę gazową, dużą przestrzeń roboczą oraz wbudowany piekarnik, mikrofalówkę i wyciąg. Łazienka inspirowana spa charakteryzuje się wyrafinowanymi wykończeniami i głęboką wanną. Dodatkowe udogodnienia to pralka i suszarka w mieszkaniu oraz niedawno wymieniony system klimatyzacji, zapewniający komfort przez cały rok.

Rzadkością jest to, że mieszkanie 6F oferuje dostęp do licencjonowanej jednostki magazynowej w ramach wspólnoty, obecnie dostępnej za jedyne 46 dolarów miesięcznie.

Usytuowany w sercu Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square znajduje się zaledwie kilka kroków od Times Square, Dzielnicy Teatralnej, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park i Lincoln Center. Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej obsługi, z całodobowym portierem, konsjerżem oraz dostępem do Club on the Square, który oferuje centrum fitness, wirtualny symulator golfa, salon bilardowy, centrum konferencyjne, salon rozrywkowy, powierzchnię tarasową z polem do minigolfa oraz obserwatorium na dachu z spektakularnymi widokami panoramy w 360 stopniach, w tym z kultowym Zrzutem Kuli w Sylwestra.

Z bezpośrednim dostępem do linii metra 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S oraz 7, 1600 Broadway to jeden z najlepiej skomunikowanych adresów w Manhattan. Od dawna uznawany za jeden z premierowych adresów mieszkań w Midtown, zarówno dla użytkowników końcowych, jak i międzynarodowych nabywców, budynek regularnie przyciąga właścicieli poszukujących domu o wyjątkowej elastyczności i potencjale inwestycyjnym.

Przyjazne zwierzętom i gościnne pied-à-terres, 6F nadaje się równie dobrze jako główna rezydencja, nowe miejsce wypoczynku w Nowym Jorku lub inwestycja przynosząca dochód. Właściciele cieszą się możliwością wynajęcia swojej rezydencji na minimum 30 dni, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli, którzy używają jej tylko w częściach roku.

**Pokazywane miesięczne podatki nie odzwierciedlają 17,5% ulgi podatkowej od mieszkań w NYC dostępnej dla nabywców głównych rezydencji.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.