TEN PRZESTRZENNY JEDNOPokojowy APARTAMENT Z MODERNYM AKCENTEM MA WSZYSTKO - LOKALIZACJĘ, WIELOFUNKCYJNOŚĆ I KOMFORTOWĄ "NOWĄ NIEZBĘDNĄ" PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA NA WOLNYM POWIETRZU. Położony kilka kroków od parku Carl Schurz, mieszkanie 17D to niedawno zaktualizowane/wyremontowane 900+ stóp kwadratowych przekształcone mieszkanie dwu-pokojowe, oferujące jasne, otwarte wnętrze z północno-wschodnią ekspozycją i widokiem na otwarte niebo z każdego pomieszczenia. Starannie zaprojektowane, w którym forma spotyka funkcję, to mieszkanie ma ciepły, przestronny, loftowy klimat w całym wnętrzu. Przestronny, otwarty salon i jadalnia są idealne do przyjmowania gości lub po prostu relaksu w domu.
Przylegający do całej długości mieszkania, prywatny taras oferuje rzadką możliwość życia wewnątrz i na zewnątrz w Manhattanie. Idealny do ogrodnictwa, dla zwierząt lub cichej porannej kawy z otwartymi widokami, ta wyjątkowa przestrzeń na zewnątrz to prawdziwe przedłużenie domu i rzadkość w mieście.
Przestronna sypialnia główna bez problemu pomieści łóżko king-size oraz dwie komody, a także posiada dwie niestandardowe szafy typu walk-in. Wieloletnia druga sypialnia sprawdza się jako pokój dla dziecka, pokój gościnny lub dedykowane biuro domowe, i zawiera pełną ścianę wbudowanych szafek.
Zaktualizowana kuchnia dla kucharzy zaprojektowana z myślą o stylu i wydajności, wyposażona w płytę grzewczą Bertazzoni, lodówkę Fisher & Paykel, zmywarkę Beko, blaty z kwarcu, marmurową tylną ścianę, drewniane szafki i podłogę z łupka. Wyremontowana łazienka prezentuje nowoczesne armatury, eleganckie wykończenia i drzwi prysznicowe na niestandardowej wysokości, zapewniając wyrafinowane doświadczenie spa.
Są duże okna z oceną energetyczną, niestandardowe żaluzje oraz podłogi drewniane w całym budynku. Przechowywanie jest obfite z niestandardowymi szafami w wejściu i korytarzu oraz dwoma ogromnymi szafami w sypialni głównej. Jasna północna ekspozycja i otwarte widoki na miasto podkreślają ten spokojny, komfortowy dom.

East River House to doskonale zarządzana, finansowo stabilna kooperatywa z pełną obsługą. Oferuje całodobowego portiera, menadżera, eleganckie lobby, pralnię, pokój dla rowerów oraz garaż z całodobową obsługą. Jej liczne ostatnie inwestycje kapitałowe obejmują: nowe windy, nowe korytarze, nowe lobby, nową pocztę, dwie nowe energooszczędne kotły, nową wieżę chłodzącą, nowy domofon, nowy zbiornik grawitacyjny oraz prace LL11, które są w toku. WYMAGANA JEST ZGODA ZARZĄDU na: pralki/suszenia w jednostce, pół łazienki, zwierzęta, poręczycieli, darowizny, współzakup i wynajem.

W tej chwili obowiązuje opłata w wysokości 180,00 USD na modernizację chłodnicy dla HVAC. Po wymianie będzie o wiele bardziej wydajne. Lokalne Prawo 11 jest obecnie w toku.

Blisko wszystkiego, co ma do zaoferowania Upper East Side, w tym parku Carl Schurz i parku John Jay, East River House jest w krótkim spacerze od esplanady nad rzeką East River, idealnej do malowniczych spacerów i jazdy na rowerze. Okolica jest bogata w zabytki kulturalne, takie jak Muzeum Sztuki Współczesnej i Guggenheim, a także urocze kawiarnie, najwyżej oceniane restauracje i butiki.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.