$1,295,000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « Polish »

Z korzystnym zagospodarowaniem przestrzennym C-17B w bardzo pożądanym Mieście Bethel, ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ponad 40 akrów stanowi rzadką okazję inwestycyjną i rozwojową. W większości płaskie ukształtowanie terenu oferuje pożądany miks otwartych pól i zalesionych obszarów, zapewniając elastyczność dla szerokiego zakresu przedsięwzięć komercyjnych, mieszkalnych lub wielofunkcyjnych. Nieruchomość obecnie obejmuje pięć jednostek mieszkalnych, dodatkowy sezonowy domek oraz kilka dużych budynków gospodarczych. Dotychczas prowadzona jako warsztat samochodowy i firma zajmująca się złomowaniem, nieruchomość posiada przenośne zezwolenia na złomowisko, co stwarza natychmiastową wartość dla nabywców poszukujących podobnego zastosowania lub potencjału do przyszłej przebudowy. Idealnie usytuowana na prominentnym rogu z rozległym frontem wzdłuż Airport Road, Martin Lane i NYS Route 17B, głównej wjazdowej drogi do Bethel i zachodniej części hrabstwa Sullivan, nieruchomość korzysta z doskonałej widoczności i dużego natężenia ruchu dziennego. Ten prężnie rozwijający się korytarz wciąż doświadcza stabilnego wzrostu komercyjnego, napędzanego rozwijającą się branżą turystyczną regionu oraz rosnącą wspólnotą sezonowych mieszkańców przez cały rok. Otoczona przez jedne z najbardziej poszukiwanych miejsc w Catskills, lokalizacja znajduje się zaledwie kilka minut od Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort and Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, malowniczych jezior, parków stanowych, browarów i rzeki Delaware. Rekreacja na świeżym powietrzu, w tym żeglarstwo, wędkarstwo, piesze wędrówki, golf i narciarstwo, znajduje się w pobliżu, co czyni to idealną lokalizacją dla szerokiego wachlarza możliwości biznesowych, hotelarskich, mieszkalnych lub rekreacyjnych. Niezależnie od tego, czy chcesz rozwijać istniejącą działalność, stworzyć firmę docelową, czy skorzystać z jednego z najszybciej rozwijających się korytarzy komercyjnych w hrabstwie Sullivan, ta unikalna oferta zapewnia wyjątkową lokalizację, elastyczność i długoterminowy potencjał.

ID #‎	1026804
Rok budowy	1980
Podatki (rocznie)	$11,977

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.