$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Polish »

SPRZEDAJĄCY ZMOTYWOWANY! Gotowy do działalności restauracja/handel/biuro nad wodą w Bethel w Nowym Jorku czeka na nowy rozdział. Ta przestrzeń może być łatwo przekształcona, możliwości są nieograniczone. Znajduje się przy NYS Rt 17B znanej jako „Droga Woodstock”, brama do miejsca Festiwalu Muzycznego Woodstock 1969, które obecnie jest Bethel Woods Center for the Arts, to wyjątkowa lokalizacja. Ustawienie w tym prestiżowym budynku komercyjnym jest unikalne, ponieważ budynek jest podzielony na trzy jednostki (z czterema licznikami elektrycznymi). Jedna przestrzeń, obecnie przygotowana jako sala imprezowa/cateringowa, może być wykorzystywana jako sklep, lodziarnia, piekarnia, delikatesy, kawiarnia, biuro itp. Środkowa przestrzeń jest aktualnie wykorzystywana jako pizzeria z piecem murowanym i miejscami siedzącymi, ale może być łatwo przekształcona. Największa przestrzeń to restauracja/bar z siedzeniami na przestronnym tarasie z widokiem na piękną rzekę Mongaup. Dwustronny kominek kamienny oferuje atmosferę i jest wspaniałym punktem centralnym widocznym z sali jadalnej i baru. Budynek posiada w pełni wyposażoną kuchnię komercyjną z chłodziarnią, w pełni wyposażony bar, wspólną recepcję/lobby z dwiema łazienkami, biuro z prywatną łazienką oraz dodatkowe budynki magazynowe. Wewnątrz znajduje się łącznie 120 miejsc siedzących oraz dodatkowe 50 na tarasie. To tętniąca życiem restauracja, która ma ogromny potencjał, aby dostosować się do Twoich potrzeb jako własny koncept gastronomiczny, obiekt cateringowy, zakład handlowy, inwestycja dochodowa, placówka medyczna, biura profesjonalne i wiele więcej. Z lokalizacją WOW, korzystnymi strefami, obszernym parkingiem oraz dużym ruchem i wysoką widocznością, to świetna inwestycja. Katerskie Sullivan County ma wiele do zaoferowania: w tym światowej klasy rozrywkę w Bethel Woods, parku wodnym Kartrite, kasynie Resorts World, jeziorach, szlakach turystycznych, wędkarstwie, jeziorach w okolicy do uprawiania sportów wodnych i wędkowania oraz relaksu zaledwie 2 godziny od NYC.

ID #‎	977677
Rok budowy	1994
Podatki (rocznie)	$16,015
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.