Kamienica wielorodzinna na sprzedaż.

Trzy mieszkania na zasadach wolnorynkowych, jeden lokal restauracyjny. Stopa kapitalizacji: 5,04%.

3 900 stóp kwadratowych + powierzchnia na niższym poziomie.

60 Greenwich Avenue to niezwykle starannie utrzymany, prestiżowy obiekt o przeznaczeniu mieszanym, położony w samym sercu West Village. Nieruchomość o powierzchni około 3 900 stóp kwadratowych, wraz z pomieszczeniami piwnicznymi, obejmuje trzy mieszkania nad restauracją wyróżnioną gwiazdką Michelin, znajdującą się na parterze. Część mieszkalna oferuje zróżnicowany układ lokali: kawalerki oraz mieszkania z jedną i dwiema sypialniami.

Mieszkania wynajmowane na zasadach wolnorynkowych zostały starannie odnowione z wykorzystaniem wysokiej klasy wykończeń, łączących ponadczasowy charakter z nowoczesnym luksusem. Wnętrza obejmują między innymi podłogi z drewna wiśniowego, wykonane na zamówienie zabudowy kuchenne, sprzęt ze stali nierdzewnej oraz wysokiej jakości armaturę i wyposażenie łazienek. Najemcy poszukujący podwyższonego standardu życia znajdą tu wyjątkową ofertę w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu. Inwestorzy skorzystają ze stabilnych bieżących przepływów pieniężnych, a jednocześnie będą mogli czerpać korzyści z dalszego wzrostu popytu zarówno na powierzchnie mieszkalne, jak i handlowe w tym prestiżowym podrynku.

Położony przy jednym z najbardziej pożądanych ciągów handlowych West Village, między Perry Street a West 11th Street, obiekt przy 60 Greenwich Avenue otoczony jest jednymi z najwyższych czynszów mieszkaniowych na Manhattanie oraz rynkiem handlowym o wyjątkowo silnych fundamentach. Nieruchomość zapewnia doskonałą komunikację — znajduje się zaledwie chwilę od SoHo, Union Square, Chelsea, Uniwersytetu Nowojorskiego oraz słynnej kolekcji światowej klasy restauracji, kawiarni i miejsc tętniących życiem nocnym. Niezrównana lokalizacja, dogodne połączenia z licznymi środkami transportu oraz nieprzemijająca atrakcyjność dzielnicy gwarantują stały popyt ze strony wysokiej jakości najemców, skłonnych zapłacić premię za wyjątkowy styl życia w West Village. To rzadka okazja do nabycia aktywa o ponadpokoleniowej wartości w jednej z najbardziej prestiżowych i ograniczonych pod względem podaży dzielnic Nowego Jorku.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.