$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Polish »

Ten lokal użytkowy na czwartym piętrze przy 136-20 38th Avenue w historycznym budynku Queens Crossing oferuje około 10 865 stóp kwadratowych elastycznej, w pełni zabudowanej przestrzeni idealnej dla edukacyjnych, medycznych, nonprofitowych lub profesjonalnych biur, i jest obecnie oferowany do wynajęcia za 55 dolarów za stopę kwadratową. Ostatnio działał jako szkoła, układ dobrze nadaje się na sale lekcyjne, sale szkoleniowe i biura administracyjne, z możliwością reorganizacji dla szerokiej gamy najemców instytucjonalnych lub biurowych, minimalizując wstępne koszty zabudowy. Pomieszczenia posiadają dostęp do windy z profesjonalnego lobby oraz duże okna, które zapewniają obfite naturalne światło na efektywnym, prostokątnym piętrze. Co ważne, ten lokal dzieli czwarte piętro z Northwell Health, co czyni go wyjątkową okazją dla komplementarnego najemcy z branży zdrowotnej, edukacyjnej lub zorientowanej na wellness, poszukującego synergii i skierowań w współdzielonym środowisku medycznym. Queens Crossing to widoczny, profesjonalnie zarządzany budynek na rogu 38th Avenue i Main Street w jednej z najbardziej ruchliwych dzielnic handlowych Queens, oferujący na miejscu opcje parkowania, tętniący życiem food court oraz natychmiastową bliskość banków, restauracji, sklepów i usług niezbędnych.

Nieruchomość znajduje się w głównym węźle komunikacyjnym—tylko kilka kroków do pociągu 7, LIRR, wielu lokalnych i ekspresowych linii autobusowych, oraz blisko Long Island Expressway i Van Wyck Expressway—zapewniając doskonałą łączność dla pracowników, studentów i odwiedzających, czyniąc tę dużą przestrzeń na 4. piętrze atrakcyjną opcją dla zgodnych najemców, którzy chcą nawiązać lub rozszerzyć swoją obecność w centrum Flushing.

MLS #‎	1022565
Rok budowy	2007
Podatki (rocznie)	$151,306
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 min: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 min: Q15, Q15A, Q26
	5 min: Q58
	9 min: QM3
Metro	2 min: 7
Pociąg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.