1299 Putnam Avenue to atrakcyjna okazja do nabycia nowo odnowionej nieruchomości wielorodzinnej składającej się z sześciu mieszkań w Brooklynie, z silnym dochodem na miejscu i znacznym potencjałem wzrostu. Budynek o powierzchni około 5,000 stóp kwadratowych ma wymiary 25 na 65 stóp i przeszedł pełną, znaczną rehabilitację, która rozpoczęła się w 2018 roku, a zakończyła się uzyskaniem nowego Certyfikatu Zdatności do Użytkowania w 2020 roku.

Nieruchomość oferuje przewidywany NOI w wysokości około 192,000 dolarów i jest oferowana przy stopie kapitalizacji wynoszącej 6%, co zapewnia inwestorom atrakcyjny bieżący przepływ gotówki wspierany przez niedawne ulepszenia w całym budynku. Dzięki swojemu zaktualizowanemu stanowi, silnemu profilowi dochodowemu i potencjałowi długoterminowej wartości dodanej, 1299 Putnam Avenue jest dobrze ulokowane jako atrakcyjna okazja inwestycyjna w sektorze wielorodzinnym.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.