$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 5000+ stóp kwadratowych. lokal handlowy z długoterminowym najemcą restauracyjnym NNN w dzielnicy finansowej na sprzedaż!!! Nieruchomość charakteryzuje się długoterminową umową najmu, strefą C6-4 (odpowiednik R10), doskonałym oznakowaniem, dużą ekspozycją, wysokimi sufitami 20', systemem spryskiwaczy, zasilaniem trójfazowym, nowym oświetleniem LED, CAC i innymi!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Manhattanu, tuż obok mostu Brooklińskiego, obok Uniwersytetu Pace i Szpitala Nowojorskiego Prezbitera!!! Ta nieruchomość jest siedzibą bardzo udanego najemcy restauracyjnego z wieloma lokalizacjami, który został uznany za najlepszą steakhouse w Manhattanie!!! Sąsiedzi to Giełda Nowojorska, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., hotele Marriott, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, kuchnia Louisiana Popeye’s, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS i inni!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka deweloperska lub nowa siedziba dla Twojej firmy!!!

Przychody:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN rocznie; 15% wzrost co 4 lata; koniec umowy: 6.03.30; (3) opcje 5-letnie.

Przychody brutto: $338,550 rocznie.

Wydatki:
Olej: $0 (umowa NNN)
Elektryczność: $0 (umowa NNN)
Woda: $0 (umowa NNN)
Utrzymanie i naprawy: $0 (umowa NNN)
Ubezpieczenie: $0 (umowa NNN)
Podatki: $0 (umowa NNN)

Łączne wydatki: $0 (umowa NNN)

Zysk operacyjny netto (NOI): $338,550 rocznie (5,14% Cap!!!)

MLS #‎	1019017
Rok budowy	1900
Podatki (rocznie)	$80,830
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Metro	2 min: J, Z
	3 min: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 min: E
	7 min: 1

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.