Grand Park Avenue A-Linia Przekształcona w Prezydencką Rezydencję

Rezydencja 7A przy 580 Park Avenue to rzadko spotykana i pięknie przekształcona rezydencja A-linii w jednym z najbardziej szanowanych przedwojennych spółdzielni Park Avenue. Początkowo zaprojektowana jako duży dom wielopokojowy, rezydencja została w pełni odnowiona przez obecnych właścicieli w niezwykłą rezydencję z dwoma sypialniami, o skali, elegancji i atmosferze prezydenckiego luksusowego apartamentu hotelowego. Dla tych, którzy poszukują dodatkowych sypialni, dom może być łatwo przekształcony z powrotem w rezydencję z trzema sypialniami oraz dodatkowym pokojem dla personelu.

Usytuowany na półprywatnym lądowaniu w pożądanej spółdzielni zaprojektowanej przez Jamesa E.R. Carpentera, ten wielki dom oferuje południowe, wschodnie i zachodnie ekspozycje z widokiem na Park Avenue i Wschodnią 63. ulicę. Renowacja została zaplanowana z niezwykłą dbałością o proporcje, wykończenie i przepływ, zachowując wdzięk klasycznego przedwojennego apartamentu, jednocześnie wprowadzając wyspecjalizowany poziom nowoczesnego luksusu.

Dramatyczna owalna galeria nadaje ton po wejściu, wykończona marmurowymi podłogami, niestandardowym panelem, podwyższonym sufitami, kształtowanymi listwami i niestandardowym oświetleniem. Ta centralna galeria tworzy wspaniałe poczucie przybycia i pięknie łączy główne przestrzenie do przyjmowania gości.

Rozległy salon jest wyjątkowo szeroki i zaprojektowany z myślą o eleganckim przyjmowaniu gości, z wieloma miejscami do siedzenia, niestandardowym detalami stolarskimi, wyrafinowanymi kształtami i kominkiem opalanym drewnem z ozdobnym marmurowym wykończeniem. Obok salonu, biblioteka oferuje intymną dodatkową przestrzeń mieszkalną, idealną jako prywatne biuro, pokój multimedialny lub przyszłą sypialnię. Formalna jadalnia jest jednym z najbardziej uderzających pomieszczeń w domu, hojnie wymiarowana i wykończona niestandardowym pokryciem ścian od Mural Source. Dzięki szerokim proporcjom, wbudowanej szafie na ekspozycję oraz podwyższonym detalom, pokój jest zaprojektowany zarówno na intymne kolacje, jak i większe przyjęcia.

Prywatna główna sypialnia jest cicho usytuowana z dala od pomieszczeń przeznaczonych do rozrywki i oferuje spokojne schronienie o hojnym metrażu, dużej szafie typu walk-in oraz dwóch pięknie odnowionych łazienkach en-suite. Osobna sypialnia lub garderoba zapewnia dodatkową elastyczność i może świetnie funkcjonować jako duża garderoba, prywatny salon, apartament gościnny lub przyszła sypialnia. Łazienka dla gości jest wygodnie umiejscowiona.

Kuchnia z oknem i miejscem do jedzenia jest duża i starannie zaprojektowana do codziennego życia i przyjmowania gości, z rozbudowaną zabudową, wysokiej klasy sprzętem, dużą wyspą roboczą, spiżarnią oraz bezpośrednim dostępem do jadalni i części serwisowej. Pokój dla personelu z pełną łazienką, pralką/suszarką oraz doskonałym miejscem do przechowywania dopełnia rezydencję. Każdy element domu odzwierciedla wysoko spersonalizowaną renowację, w tym niestandardowe panele, marmurowe podłogi, podwyższone sufity, kształtowane listwy, zaprojektowane pokrycia ścienne, osobne oświetlenie oraz starannie zaplanowane detale stolarskie. Wynikiem jest unikalna rezydencja przy Park Avenue, która łączy przepych klasycznego przedwojennego apartamentu z elegancją i komfortem apartamentu w hotelu światowej klasy, zachowując elastyczność do pomieszczenia bardziej tradycyjnego układu z trzema sypialniami.

580 Park Avenue to butikowa spółdzielnia o białych rękawiczkach zaprojektowana przez renomowanego architekta Jamesa E.R. Carpentera. Budynek zajmuje pełny blok między Wschodnią 63. a Wschodnią 64. ulicą i wyróżnia się czterokondygnacyjną podstawą z kamienia węglowego, eleganckim lobby z marmurowymi podłogami i kasetonowymi sufitami, całodobowymi doormanami, operatorami wind, personelem serwisowym, dozorcą na miejscu oraz piwnicą na przechowywanie. Obowiązuje podatek transferowy w wysokości 3%.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a large multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.