DNI OTWARTE SĄ WYŁĄCZNIE PO UMÓWIENIU. WYMAGANE JEST WCZEŚNIEJSZE USTALENIE TERMINU.

Witamy w Madison Avenue HDFC — zadbanej spółdzielczej społeczności mieszkaniowej obejmującej 12 budynków i 113 lokali, idealnie położonej na wschód od Malcolm X Boulevard, w sercu Central Harlem.

Ten świeżo wyremontowany dwupoziomowy lokal o powierzchni około 1 119 stóp kwadratowych oferuje dwie sypialnie, półtorej łazienki oraz wyjątkowo elastyczny układ na dwóch poziomach mieszkalnych, z rzadko spotykaną wygodą w postaci dwóch prywatnych wejść. Starannie zaprojektowane wnętrze sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas przyjmowania gości. W całym mieszkaniu znajdują się dębowe parkiety, wysokie sufity oraz okna wychodzące na południe i północny wschód, które zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień.

Na głównym poziomie znajduje się przestronny, wychodzący na południe salon z jadalnią, wyremontowana kuchnia z oknem i urządzeniami ze stali nierdzewnej, w tym zmywarką i kuchenką mikrofalową, wyremontowana toaleta oraz garderoba typu walk-in w pobliżu holu wejściowego. Na piętrze, na prywatnym poziomie sypialnym, znajdują się dwie sypialnie z oknami wychodzącymi na południe, pięknie wyremontowana pełna łazienka oraz dodatkowy pokój, idealny na domowe biuro, pokój dziecięcy, garderobę lub drugą garderobę typu walk-in.

Liczne pojemne szafy w całym mieszkaniu dodatkowo zwiększają jego funkcjonalność i możliwości przechowywania. Dodatkowe udogodnienia w budynku obejmują prywatną pralnię, cztery prywatne, zadbane parki, możliwość korzystania z monitoringu wideo za pośrednictwem domowego systemu telewizyjnego, okablowanie dla usług Verizon FiOS i Spectrum oraz brak podatku od odsprzedaży lokalu. Energooszczędne pralko-suszarki w mieszkaniu są dozwolone za zgodą zarządu.

Dogodnie położony przy East 131st Street, tuż przy Fifth Avenue, budynek zapewnia łatwy dostęp do linii metra 2 i 3 przy 135th Street, autobusów M1, M2, M3 i M4 kursujących wzdłuż Fifth i Madison Avenues, a także do linii metra 4, 5 i 6 oraz połączeń Metro-North przy 125th Street. Sklepy, restauracje i codzienne udogodnienia wzdłuż Malcolm X Boulevard oraz przy głównym pasażu handlowym 125th Street znajdują się w niewielkiej odległości.

Obowiązują ograniczenia dochodowe HDFC. Nabywcy muszą wykorzystywać lokal jako swoje główne miejsce zamieszkania. Podnajem jest niedozwolony.

Obecna miesięczna opłata administracyjna wynosi 1 240 USD i obejmuje ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Limity 165% mediany dochodów w obszarze (AMI):

1 osoba: 196 020 USD

2 osoby: 223 905 USD

3 osoby: 251 955 USD

4 osoby: 279 840 USD

5 osób: 302 280 USD

6 osób: 324 720 USD

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720