RZADKA OKAZJA, BY POSIĄŚĆ PRZESTRONNY APARTAMENT W CARNEGIE HILL, ZALEDWIE PÓŁ BLOKU OD CENTRAL PARKU

Witamy w apartamencie 10FGH przy 11 East 87th Street — to rzadka okazja, by nabyć jeden z największych połączonych lokali w budynku, idealnie usytuowany w sercu Carnegie Hill, przy jednej z najbardziej pożądanych, zadrzewionych ulic Upper East Side.

Zaledwie pół bloku od Central Parku ta przestronna rezydencja oferuje wyjątkowe połączenie metrażu, elastyczności i lokalizacji. Niezależnie od tego, czy planują Państwo organizować wystawne przyjęcia, czy cieszyć się codziennym życiem rodzinnym, hojny układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń i wszechstronność rzadko spotykane w tej cenie w tak prestiżowej dzielnicy.

Po zakupie apartamentów w 2017 roku właściciel przeprowadził w 2019 roku ich gruntowne połączenie oraz całkowitą renowację, starannie przekształcając lokal w prawdziwy apartament z czterema sypialniami. Układ został przeprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, funkcjonalności i płynnym przepływie między pomieszczeniami, tworząc gotową do zamieszkania rezydencję idealnie dostosowaną do współczesnego życia rodzinnego. Imponujący układ typu open concept obejmuje przestronną część dzienną i jadalnię, pięknie wyposażoną kuchnię szefa kuchni z wysokiej klasy sprzętami, dużą ilością zabudowy na wymiar, kamiennymi blatami oraz dużą wyspą centralną — idealną do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. Zabudowy stolarskie na wymiar, przemyślane rozwiązania do przechowywania, kominek, elektrycznie sterowane rolety w całym apartamencie oraz rolety zaciemniające w sypialniach dodatkowo podnoszą komfort i funkcjonalność wnętrza.

Elastyczny plan apartamentu oferuje wiele możliwości dostosowania do współczesnego stylu życia, w tym wydzieloną przestrzeń do pracy z domu, pokoje dla gości, pokój multimedialny, pokój zabaw lub różne konfiguracje dodatkowych sypialni. Przestronne sypialnie, pięknie odnowione łazienki, duża ilość miejsca w szafach oraz dbałość o każdy szczegół tworzą rezydencję zarazem niezwykle funkcjonalną i elegancką.

Apartament znajduje się w niezwykle pożądanej strefie szkolnej PS 6, zapewniając bezpośredni dostęp do wielu najlepszych publicznych i prywatnych szkół Manhattanu, Museum Mile, butików przy Madison Avenue, cenionych restauracji, urokliwych kawiarni oraz wszystkiego, co sprawia, że Carnegie Hill jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Nowego Jorku.

11 East 87th Street to prestiżowa spółdzielnia mieszkaniowa z pełnym zakresem usług, oferująca całodobową obsługę portierską, niezwykle pomocnego zarządcę-rezydenta mieszkającego na miejscu, przechowalnię rowerów, zmodernizowaną komercyjną pralnię oraz garaż na miejscu z listą oczekujących. Posiadanie lokalu typu pied-à-terre jest dozwolone, zwierzęta są mile widziane za zgodą zarządu, dopuszczalne jest finansowanie do 50% wartości, podatek od sprzedaży wynosi 2%, a obecna opłata dodatkowa wynosi 184,75 USD miesięcznie i obowiązuje do grudnia 2029 roku.

To rzadka okazja, by nabyć przestronny, gotowy do zamieszkania dom w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Manhattanu — oferujący wyjątkową wartość, imponujący metraż i niezrównany styl życia Carnegie Hill.

Udogodnienia budynku:
- Spółdzielnia mieszkaniowa z pełnym zakresem usług i całodobową obsługą portierską
- Zarządca-rezydent mieszkający na miejscu
- Garaż na miejscu (lista oczekujących)
- Przechowalnia rowerów
- Komercyjna pralnia
- Dozwolone lokale typu pied-à-terre

Prezentacje są dostępne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00. Prezentacje w weekendy mogą zostać zorganizowane po wcześniejszym powiadomieniu i wymagają zgody kierownika budynku.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.