$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Polish »

Rzadka okazja do nabycia około 65± akrów wyjątkowej działki nad wodą w sercu Catskills. Łącząca niezwykłe piękno naturalne, rozległe wybrzeże, rekreację przez cały rok oraz wyjątkowy potencjał inwestycyjny, ta nieruchomość jest jedną z najbardziej unikalnych ofert w hrabstwie Sullivan.

Posiadająca dwa prywatne stawy o łącznej powierzchni około 20 akrów, malowniczy strumień płynący przez cały rok, dojrzałe lasy liściaste, faliste łąki, rozległe wybrzeże i mile prywatnych szlaków, nieruchomość zapewnia niezwykłe otoczenie dla prywatnej posiadłości, luksusowego retreatu lub przyszłej zabudowy. Bez względu na to, czy będzie wizjonowana jako nadmorskowa społeczność mieszkalna, butikowy kurort, miejsce glampingowe, ośrodek sportowy, ośrodek wellness, pole namiotowe czy retreat dla menedżerów (pod warunkiem zatwierdzeń gminnych), takie możliwości stają się coraz rzadsze w całych Catskills.

Wyjątkowe cechy naturalne

• Około 65± akrów dziewiczej przyrody Catskills
• Dwa prywatne stawy o łącznej powierzchni około 20 akrów
• Malowniczy strumień płynący przez nieruchomość przez cały rok
• Rozległe prywatne wybrzeże z wieloma potencjalnymi miejscami budowlanymi
• Dojrzałe lasy liściaste, faliste łąki i panoramiczne widoki na wodę i lasy
• Mile prywatnych szlaków spacerowych i przyrodniczych
• Wyjątkowa prywatność przy łatwym dostępie

Istniejąca infrastruktura

• Istniejący dojazd drogowy
• Dostępność energii elektrycznej w pobliżu
• Brak ograniczeń HOA
• Kilka prestiżowych miejsc budowlanych z widokiem na stawy

Wyjątkowy potencjał rozwoju

Nachodząc na strefę zagospodarowania RD (Rozwój Wiejski) w mieście Bethel, nieruchomość oferuje elastyczność dla różnych przyszłych zastosowań (pod warunkiem zatwierdzeń gminnych), w tym nadmorskowej społeczności mieszkalnej, prywatnej posiadłości, butikowej działki, domków wakacyjnych, hotelu butikowego, miejsca glampingowego, ośrodka wellness, miejsca na wesele, retreatu dla menedżerów, projektu hotelarskiego lub rozwoju rekreacyjnego.

Czterosezonowy raj na świeżym powietrzu

Ciesz się doskonałą rekreacją przez cały rok, w tym wędkowaniem na bassa i crappie, kajakarstwem, kanu, wędrówkami, jazdą na ATV, campingiem, obserwacją ptaków, fotografowaniem dzikiej przyrody i polowaniem (zgodnie z lokalnymi przepisami). Dziką zwierzynę często można spotkać na nieruchomości, w tym jelenie, dzikie indyki, bieliki, jastrzębie, kaczki, gęsi i wiele rodzimych gatunków ptaków.

Doskonała lokalizacja w Catskills

Idealnie położone w mieście Bethel, z łatwym dostępem do wielu najlepszych atrakcji Catskills:

Centrum Sztuki Bethel Woods – historyczne miejsce festiwalu Woodstock 1969, oferujące koncerty i wydarzenia na najwyższym poziomie
Resorts World Catskills Casino & Resort – luksusowe kasyno, hotel, spa, restauracje, rozrywka i pole golfowe mistrzowskie
Kurort Kartrite i Kryty Park Wodny – największy kryty park wodny w Nowym Jorku
Stanowy Park Lake Superior – pływanie, żeglarstwo, wędkowanie, wędrówki i rekreacja dla rodzin
Białe Jezioro i Jezioro Kauneonga – mariny, restauracje nad wodą, żeglarstwo i wydarzenia sezonowe
Okoliczne pola golfowe, ośrodki narciarskie, browary, winnice, szlaki wędrówkowe, restauracje i targi rolnicze
Około 2 godziny od Nowego Jorku
Około 2 godziny od północnego New Jersey
Około 1 godzina od Woodbury Common Premium Outlets
Łatwy dostęp do głównych autostrad przy zachowaniu wyjątkowej prywatności i odosobnienia
Rzadka nieruchomość dziedzictwa

Duże, przyległe działki nad wodą tej klasy stają się coraz rzadsze w całych Catskills. Bez względu na to, czy Twoją wizją jest stworzenie sygnowanej społeczności nadmorskiej, luksusowego celu turystycznego, rekreacyjnego retreatu czy prywatnej posiadłości, 64 Gale Road oferuje niezwykłe tło o niezrównanym pięknie naturalnym i długoterminowym potencjale inwestycyjnym.

MLS #‎	1010473
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 65 włości (DOM): 78 days
Podatki (rocznie)	$5,636

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.