$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Polish »

Główna Trasa Stanowa 9G – Plaza Handlowo-Biurova – 95% Zajęta z Solidnymi Najemcami
Zabezpiecz swoją inwestycję w wysoko widoczną, dobrze utrzymaną nieruchomość o powierzchni 11 255 stóp kwadratowych, usytuowaną na 1,4 akrze z 95 stopami linii frontowej przy Trasie Stanowej 9G. Aktualnie wynajmowana jest przez długoletniego dealera sprzętu biurowego oraz ulubioną lokalną pizzerię (ponad 30-letni staż), pięć z sześciu lokali jest aktywnie wynajmowanych, generując stabilny przepływ gotówki.

Kluczowe cechy:

Strategiczna lokalizacja: Położona w intensywnie uczęszczanym korytarzu handlowym w pobliżu Uniwersytetu Marist, Dutchess Community College, Culinary Institute of America, Prezydenckiej Biblioteki Franklina D. Roosevelta oraz nowego Inn at Bellefield, z dalszymi inwestycjami w budowie.

Wszechstronny aktyw: Obejmuje rzadką jednostkę magazynową o powierzchni 1 250 stóp kwadratowych z drzwiami garażowymi (obecnie zajmowaną przez właściciela), oferując potencjał do natychmiastowego rozszerzenia wynajmu.

Operacja pod klucz: Udokumentowana historia zatrzymania i stabilności w tętniącym życiem okręgu edukacyjnym i turystycznym.

Parking: Miejsca parkingowe dla 36 pojazdów.

ID #‎	1009527
Rok budowy	1969
Podatki (rocznie)	$30,806
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.