$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « Polish »

Przegląd Nieruchomości: Budynek wielofunkcyjny w Poughkeepsie
Lokalizacja: Główna Ulica, serce dzielnicy biznesowej centrum Poughkeepsie,
blok od Centrum Obywatelskiego, hotelu, Bardavon, restauracji i barów.
Łączna powierzchnia: Około 15 000 stóp kwadratowych.
Cechy budynku:
- 5 poziomów przestrzeni do wynajęcia: Oferujące różnorodny mix jednostek komercyjnych i mieszkalnych.
- Wejście od Głównej Ulicy: Wygodny dostęp dla firm i klientów.
- Wyjście tylne: Prowadzi do wspólnego publicznego parkingu, zwiększając dostępność.

Parking: Publiczny parking wspólny z lokalnymi barami, restauracjami, przestrzeniami biurowymi.

Jednostki komercyjne:
1. Bar/Kawiarnia/Restauracja: 5 000 stóp kwadratowych podzielonych na dwa poziomy (2 500 stóp kwadratowych każdy).
2. Biuro/Sklep: 800 stóp kwadratowych z dostępem na dach, możliwa konwersja na mieszkalną.

Jednostki mieszkalne:
- 3 oddzielne jednostki składające się z:
- Kawalerka
- Mieszkanie z jedną sypialnią
- Mieszkanie z trzema sypialniami

Dodatkowe informacje:
- Restauracja/Bar; pod nowym zarządem; w przygotowaniu do otwarcia.
- Wszystkie jednostki wynajęte. Wymagana wcześniejsza zapowiedź na pokazy mieszkań (48 godzin).
- Zainteresowani nabywcy są zobowiązani do przedstawienia dowodu posiadanych funduszy, aby umówić się na wycieczkę po nieruchomości.
- Wizyty muszą być umawiane za pośrednictwem ShowingTime, muszą być w towarzystwie.
- Proszę dzwonić w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia wizyty.

Ta nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestorów poszukujących budynku wielofunkcyjnego w tętniącej życiem miejskiej okolicy z dużym ruchem pieszym i pobliskimi udogodnieniami.

ID #‎	945229
Rok budowy	1900
Podatki (rocznie)	$31,641
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.