$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem lub wynająć doskonałą nieruchomość komercyjną w sercu Long Beach. Znajdująca się przy wysoko uczęszczanej Park Avenue, jednej z głównych korytarzy komercyjnych miasta, z ponad 28 000 pojazdów przejeżdżających codziennie, ten wolnostojący budynek biurowo-medyczny o powierzchni 5 084 stóp kwadratowych oferuje doskonałą widoczność, dostępność i elastyczność dla różnych zastosowań.

Posiadający działkę o powierzchni 10 019 stóp kwadratowych, nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem jednopiętrowym z wieloma prywatnymi biurami, gabinetami, recepcjami, przestrzenią konferencyjną, poczekalniami i toaletami, co czyni ją idealną dla firm medycznych, dentystycznych, wellness, biur profesjonalnych lub usługowych.

Budynek jest wyposażony w centralną klimatyzację i ogrzewanie powietrzne, zapewniając całoroczny komfort dla pracowników i klientów. Znaczną zaletą tej nieruchomości jest duża ilość miejsc parkingowych, oferująca 10+ miejsc parkingowych na terenie wraz z obszernym parkingiem ulicznym tuż przed budynkiem i w okolicy.

Usytuowana mniej niż pół mili od stacji LIRR Long Beach i otoczona ugruntowanymi firmami, centrami handlowymi, restauracjami i dzielnicami mieszkalnymi, ta lokalizacja zapewnia wyjątkową wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników.

MLS #‎	1009861
Rok budowy	1957
Podatki (rocznie)	$51,717
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	0.5 miles: "Long Beach"
	1.3 miles: "Island Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.