$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Polish »

DO WYNAJĘCIA — Doskonała, gotowa do użycia powierzchnia handlowa 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Róg East Park Avenue i Riverside Boulevard · Long Beach, Long Island

Wyjątkowa okazja, aby zająć zupełnie nową, gotową do wprowadzenia powierzchnię handlową w jednej z najbardziej widocznych lokalizacji w Long Beach. Usytuowana na głównym rogu East Park Avenue i Riverside Boulevard, bezpośrednio naprzeciwko Stacji Kolejowej Long Beach, ta przestrzeń oferuje niespotykaną liczba pieszych, ekspozycję na dojeżdżających i obecność na ulicy od momentu, gdy otworzysz drzwi.

To nie jest przestrzeń, która wymaga prac. Wszystko zostało zrobione. Wykończenie jest nowo zakończone, z nowymi podłogami na całej powierzchni oraz nowym systemem HVAC — co oznacza, że każdy twój pierwszy dolar trafi w stronę biznesu, a nie remontu. Po prostu przywieź swój pomysł, powieś swój szyld i zabierz się do pracy.

Około 650 stóp kwadratowych, układ jest idealny dla butikowego sklepu, kawiarni, baru sokowego, usług profesjonalnych, studia wellness lub dowolnej liczby koncepcji o wysokim popycie, które korzystają z ruchu dojeżdżających i pieszych. Rozmiar jest wydajny i łatwy w zarządzaniu, co pozwala utrzymać koszty stałe na niskim poziomie, jednocześnie stawiając cię w samym centrum jednej z najbardziej ruchliwych publiczności w Long Beach.

Lokalizacja mówi sama za siebie. East Park Avenue to główna ulica handlowa Long Beach, a położenie na rogu Riverside Boulevard zapewnia widoczność z wielu kierunków. Stacja Kolejowa Long Beach znajduje się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy — dostarczając codziennie stały strumień porannych dojezdnych, wieczornych powracających, weekendowych plażowiczów oraz mieszkańców przez cały rok. W Long Beach nie ma bardziej związanej ani regularnej publiczności niż ta, która przechodzi przez ten skrzyżowanie.

Long Beach to tętniąca życiem, całoroczna społeczność na wyspie barierowej z lojalną lokalną bazą oraz silnym sezonowym napływem, który napędza ponadprzeciętny popyt na handel detaliczny i usługi gastronomiczne. Miasto odnotowało znaczące inwestycje i odnowioną energię w ostatnich latach, co sprawia, że teraz jest idealny czas, aby zaznaczyć swoją obecność na jej głównym korytarzu handlowym.

Główny budynek na rogu. Stacja kolejowa po drugiej stronie ulicy. Ta przestrzeń nie będzie długo dostępna.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 Róg East Park Ave i Riverside Blvd · Naprzeciwko Stacji Kolejowej Long Beach Około 650 stóp kwadratowych · Nowo wykończona · Nowe podłogi · Nowy system HVAC · Gotowa do użycia

MLS #‎	1002887
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Pociąg	0.2 miles: "Long Beach"
	1 miles: "Island Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.