Przemysłowa możliwość nabycia czterorodzinnego budynku w centrum Brooklynu z przeznaczeniem R6B w stanie "jak jest"

Rzadka okazja do nabycia czterorodzinnego domu na jednej z najbardziej poszukiwanych historycznych ulic centrum Brooklynu. Położony na działce o wymiarach 17,92' x 75' z przeznaczeniem R6B, 59 ulica Duffield oferuje wyjątkową elastyczność dla inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych, którzy chcą wykorzystać premierową lokalizację w Brooklynie.

Zbudowany w 1910 roku i oferowany w stanie "jak jest", ta nieruchomość stwarza wiele możliwości generowania wartości:

Zachowanie jako czterorodzinny dochodowy budynek

Przekształcenie w luksusowe mieszkania w kondominiach (konsultacja z architektem/prawnikiem)

Stworzenie przestronnego triplexu dla właściciela z jednostkami generującymi dochód

Remont i modernizacja dla długoterminowego wzrostu wartości w szybko rozwijającej się dzielnicy

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Czterorodzinny dom

Wymiary budynku: 17,92' x 35'

Wymiary działki: 17,92' x 75'

Przeznaczenie R6B

Roczne podatki: 5,624 $

Zbudowany w 1910 roku

Oferowany w stanie "jak jest"

Cena: 3,200,000 $

Niezrównana lokalizacja

Położony w sercu centrum Brooklynu, ulica Duffield znajduje się zaledwie chwilę od najlepszych atrakcji Brooklynu i Manhattanu. Ciesz się natychmiastowym dostępem do:

Nabrzeża parku Brooklyn Bridge Park

Połączeń z mostem Brooklińskim i mostem Manhattańskim

DUMBO, Brooklyn Heights i Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall i głównych korytarzy handlowych

Wielu linii metra zapewniających szybki dostęp do całego Brooklynu i Manhattanu

Restauracji, kawiarni, zakupów, rozrywki i miejsc kulturalnych

Nieruchomości o połączeniu tej lokalizacji, elastyczności w zakresie przeznaczenia i potencjału rozwojowego rzadko trafiają na rynek. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym przepływu gotówki, deweloperem szukającym swojego następnego projektu, czy użytkownikiem końcowym wyobrażającym sobie własną nieruchomość w Brooklynie, 59 ulica Duffield oferuje wyjątkową możliwość w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Nowego Jorku.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.