Mieszkanie w chmurach
Mieszkanie w stylu townhouse, na nowo zdefiniowane — ten niezwykły trzy-piętrowy penthouse wieńczy szczyt 78 Irving Place, ultraekskluzywnego budynku w sercu historycznej dzielnicy Gramercy Park. O powierzchni około 6,630 stóp kwadratowych z zapierającym dech w piersiach, prywatnym tarasem na dachu, rezydencja została mistrzowsko zaprojektowana przez renomowanego architekta Pietro Cicognani i oferuje całkowitą prywatność, potrójne ekspozycje oraz panoramiczne widoki na „piękny blok” i Gramercy Park.

Każde z trzech pełnych pięter ma około 2,210 stóp kwadratowych, starannie zaprojektowane z myślą o eleganckim życiu i organizacji wydarzeń na dużą skalę. Dom jest nieskazitelnie urządzony z indywidualnie zaprojektowanymi wnętrzami, kolekcjonerskimi oświetleniami i rzemieślniczymi wykończeniami w całym pomieszczeniu — tworząc świat ponadczasowej elegancji, ciepła i stonowanego blasku.

W ofercie znajduje się również osobne poddasze na pierwszym piętrze o powierzchni 1,245 stóp kwadratowych z pralnią w mieszkaniu, pełną kuchnią szefa kuchni i jedną i pół łazienki, idealne na kwatery dla gości, biuro domowe, zakwaterowanie dla personelu lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Poziom rozrywkowy
Przybywając prywatną windą z kluczem na pełne piętro, znajdujemy się na rozrywkowym poziomie o szerokości 23 stóp i powierzchni 2210 stóp kwadratowych, skąpanym w naturalnym świetle. Lśniące świetlik zakończa rzeźbiową klatkę schodową, tworząc dramatyczny centralny punkt po wejściu. W rogu znajduje się wspaniały pokój z kamiennym kominkiem na zamówienie i dostosowanym barem dla lokaja - idealny do wyrafinowanej rozrywki. Obok znajduje się formalna jadalnia, luksusowa sala medialna i dyskretna toaleta. Okna kuchni dla szefa kuchni, do której można wchodzić, są wyposażone w kuchenkę Lacanche na zamówienie, ręcznie wykonaną półkę na garnki Ann-Morris oraz najwyższej klasy sprzęt od Gaggenau, Miele i Thermador.

Poziom głównej sypialni
Jedno całe piętro zostało poświęcone głównej sypialni: nasłoneczniona sypialnia narożna z barem na północy i łazienką pomocniczą, prywatne biuro lub pokój dzienny oraz garderoba w stylu Paryża, która prowadzi do spa. Główna łazienka wyłożona jest czystym marmurem i ma podgrzewane podłogi, wolnostojącą wannę, prysznic parowy, podwójną umywalkę oraz prywatną toaletę.

Poziom dodatkowych sypialni
To piętro oferuje trzy przestronne sypialnie, z każdą posiadającą własną łazienkę i garderobę. Elastyczna sala wypoczynkowa lub biblioteka dodaje funkcjonalności.

Taras na dachu
Nad wszystkim znajduje się prywatny taras na dachu o powierzchni 955 stóp kwadratowych, otoczony storied skyline Gramercy Park.

Wykończenia i cechy
Żaden szczegół nie został pominięty: dźwiękoszczelne okna na zamówienie, włoskie ściany z tynku, podłogi w skandynawskim wzorze chevron z ogrzewaniem podłogowym w całym miejscu. Nieruchomość posiada pełną automatyzację domu Savant, centralne ogrzewanie indywidualnie strefowe oraz dostęp do wszystkich poziomów za pomocą prywatnej windy.

Zwierzęta są rozpatrywane indywidualnie. Rezydencja może być również dostarczona umeblowana za dodatkową opłatą. To jest oferta współwłaścicielska z Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.