Ten przestronny dom o powierzchni 1350 stóp kwadratowych, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, jest idealnie położony w jednej z najbardziej eleganckich i charakterystycznych enklaw Upper East Side — między Madison a Park Avenue, zaledwie kilka chwil od słynnych hoteli Carlyle i Mark, sklepów przy Madison Avenue oraz Central Parku.

Apartament jest w doskonałym stanie i nie wymaga żadnych nakładów przed wprowadzeniem. Oferuje odnowione łazienki oraz wyróżniającą się architektonicznie kuchnię z dużym otwarciem na przestronną część dzienną, co zapewnia swobodny przepływ między pomieszczeniami zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Dwie wnęki po obu stronach salonu zapewniają wyjątkową elastyczność aranżacji i z łatwością mogą służyć jako jadalnia, domowe biuro, a nawet uroczy pokój dziecięcy.

Dodatkowe atuty obejmują spokojną, północną ekspozycję, doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń, kuchnię z oknem, piękne drewniane podłogi, przemyślanie usytuowaną drugą łazienkę, idealną zarówno dla domowników, jak i gości, pralkę i suszarkę oraz wyjątkową strefę barową z chłodziarką na wino, usytuowaną obok kuchni.

Budynek przy 65 East 76th Street to kompleksowa spółdzielnia z całodobowym portierem, menedżerem rezydentem, planowaną salą fitness/siłownią, przechowalnią rowerów, pralnią oraz wynajmowanymi schowkami magazynowymi, na które prowadzona jest lista oczekujących. Dozwolone jest posiadanie lokalu typu pied-à-terre. Zwierzęta mile widziane są wyłącznie w przypadku kotów; niestety psy nie są akceptowane. Kupujący zobowiązany jest do uiszczenia 2-procentowego podatku od odsprzedaży, a finansowanie może wynosić do 65% wartości.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.