$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Polish »

Valhalla 4-działowa możliwość rozwoju mieszkaniowego

Rzadka okazja do nabycia czterech działek składających się z istniejącej nieruchomości i trzech dodatkowych oddzielnie zarejestrowanych działek, w sprawdzonej lokalizacji w Valhalli, z silnym popytem na nową zabudowę i ugruntowaną infrastrukturą mieszkaniową, z koncepcyjnym planem dla 4-działkowej zabudowy jednorodzinnej opartym na istniejącej konfiguracji działek.

Podkreślenia nieruchomości:
Cztery prawnie uznawane działki (oddzielne numery ID podatkowego)
Podwójna frontowa ekspozycja na Columbus Avenue i Arden Lane
Dostęp do publicznej kanalizacji i mediów
Strefa R10 (minimalny rozmiar działki 10 000 SF), co pozwala na potencjalną subdivizję pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z aktualnymi przepisami, pod warunkiem uzyskania zgód.
Dostępny koncepcyjny plan 4-działkowej zabudowy jednorodzinnej w oparciu o konfigurację działek (zobacz materiały ofertowe).

Ostatnia aktywność budowlana w pobliskiej okolicy potwierdza silne wartości odsprzedaży, z nowymi domami w okolicy sprzedawanymi w przedziale od 700 tys. dolarów do ponad 1,1 mln dolarów.

Deweloperzy i inwestorzy mają elastyczność w budowie wszystkich czterech domów lub etapowym wprowadzaniu budowy, jednocześnie wykorzystując istniejącą nieruchomość na dochód z wynajmu lub do przyszłego rozwoju.

Topografia nieruchomości jest dobrze dostosowana do nowoczesnych budynków, w tym piwnic z wyjściem na zewnątrz oraz wielopoziomowych projektów zgodnych z otaczającą nową zabudową.

Podkreślenia lokalizacji:
• Najlepsze szkoły
• Mniej niż 1 godzina do NYC
• Blisko głównych autostrad + Metro-North
• W pobliżu Kensico Dam Plaza, parków i lokalnych udogodnień społeczności

Koncepcyjne plany i materiały wspierające dostępne na życzenie.

ID #‎	1006006
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.9 włości (DOM): 16 days
Podatki (rocznie)	$10,511

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.