5 Rodzinny Dom Szeregowy
Rzadka nieruchomość mieszana w postaci domu szeregowego, która obejmuje delikatesy na parterze oraz cztery mieszkania mieszkalne na wyższych piętrach, oferująca silny dochód w obecnej chwili z długoterminowym potencjałem wzrostu.

Przestrzeń komercyjna jest zajmowana przez ugruntowane delikatesy, które mają około trzech lat pozostałych do końca umowy najmu oraz wbudowane roczne podwyżki w wysokości 5%, co zapewnia stabilny przepływ gotówki i przewidywalny wzrost.
Ponad przestrzenią handlową znajdują się cztery jednostki mieszkalne.

Nieruchomość ta prezentuje atrakcyjny wskaźnik kapitalizacji z natychmiastowym dochodem oraz potencjałem zwiększenia wartości w przyszłości poprzez strategiczne zarządzanie częścią mieszkalną. Idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki w klasycznej nowojorskiej nieruchomości mieszanej z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości. Zadzwoń po więcej informacji.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.