Witamy w L32 — nowo i gustownie odnowionym mieszkaniu z jedną sypialnią, położonym w budynkach bez windy na terenie Hudson View Gardens. Wspaniałe, naturalne światło tego mieszkania jest widoczne od razu po wejściu. Wszystkie pomieszczenia tego przestronnego i eleganckiego lokalu są skierowane na południe i zachód, oferując malownicze widoki na wysadzaną drzewami ulicę, rzekę Hudson, klify Palisades oraz most George’a Washingtona.

To wyjątkowe mieszkanie o układzie 3,5-pokojowym posiada przestronny salon o proporcjonalnych rozmiarach, z nowo położoną, komfortową wykładziną od ściany do ściany. Zupełnie nowa kuchnia jest wyposażona we wszystko, czego potrzeba do kulinarnych przygód: oferuje dużą ilość białych szafek, blaty Corian, nowe urządzenia ze stali nierdzewnej (kuchenkę, lodówkę, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową), a także urokliwe, oryginalne kredensy na porcelanę. Przestronna jadalnia, usytuowana od strony południowej i zachodniej, zapewnia dużo miejsca na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.

Spokojna, duża sypialnia z nową drewnianą podłogą wychodzi na zachód i pomieści wszystkie niezbędne meble; dwa garderobiane schowki pomogą utrzymać porządek. Łącznie do dyspozycji są cztery doskonałe schowki, w tym jeden typu walk-in przy wejściu oraz szafa na pościel w korytarzu. Nowo wyremontowana, nieskazitelnie biała łazienka urzeka klasycznym wystrojem.

Ten zadbany azyl w niesamowitej społeczności jest właśnie tym domem, na który Państwo czekali! Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 1495,87 USD, a dodatkowa bieżąca opłata na fundusz remontowy — 278,55 USD, co daje łącznie 1774,42 USD miesięcznie. Opłaty za gaz i energię elektryczną są zawarte w opłacie eksploatacyjnej. W mieszkaniu zainstalowano dwie klimatyzacje; ich użytkowanie wiąże się z dodatkową opłatą w wysokości 40,24 USD miesięcznie. Należy pamiętać, że mieszkanie znajduje się w budynku bez windy: do holu prowadzi jedno piętro schodów w dół, a do mieszkania — dwa łatwe do pokonania biegi schodów w górę.

**CECHY SPÓŁDZIELNI I OKOLICY:** Hudson View Gardens, wpisane do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych, zostało zbudowane w 1924 roku jako jedna z pierwszych spółdzielni mieszkaniowych w mieście i od początku istnienia jest w 100% własnością udziałowców. Ten urokliwy kompleks składa się z dziewięciu sześciopiętrowych budynków z windami oraz sześciu czteropiętrowych budynków bez wind. Bennett Park, najwyżej położony naturalny punkt na Manhattanie, znajduje się dokładnie po drugiej stronie ulicy.

Kompleks jest przyjazny zwierzętom; dozwolone jest finansowanie w wysokości maksymalnie 75%. Architektura w stylu angielskiego tudoru / około 4 akry zadbanych ogrodów / zewnętrzne patio z grillem / ogród różany i strefy wypoczynkowe / podjazd z parkingiem poza ulicą (za dodatkową opłatą) / całodobowa ochrona / duża sala wspólnotowa na wydarzenia spółdzielni, koncerty, zajęcia jogi i coroczny kiermasz sztuki i rękodzieła, a także przestrzeń do wynajęcia na przyjęcia / pracownia artystyczna / grupa zabaw organizowana przez rodziców / plac zabaw / wewnętrzna sala zabaw / apartament dla gości / siłownia / pomieszczenie na przesyłki i dostawa poczty pod drzwi / schowki w piwnicy / przechowalnia rowerów / gaz i energia elektryczna wliczone w opłatę eksploatacyjną (dodatkowa opłata za klimatyzację).

W pobliżu, zaledwie kilka minut drogi, znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i wszelkie niezbędne usługi. Po drugiej stronie ulicy zatrzymuje się metro linii A, a w pobliżu dostępne są również linia lokalna nr 1 oraz autobusy. Park Fort Tryon i muzeum The Met Cloisters znajdują się zaledwie kilka minut spacerem w górę ulicy. Ten wyjątkowy kompleks położony jest w przyjaznej okolicy, a wszystkie potrzebne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka minut od domu.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.