$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Polish »

Doskonała okazja inwestycyjna, aby stać się właścicielem budynku o różnych zastosowaniach, który składa się z 5 lokali mieszkalnych oraz 1 lokalu komercyjnego w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. Wyremontowany w 2016 roku i utrzymywany w doskonałym stanie, ta nieruchomość przynosząca dochody składa się z działającego salonu paznokci na parterze oraz pięciu mieszkań o różnych układach, w tym 1-sypialnianych i 2-sypialnianych. Nieruchomość oferuje silny stabilny dochód, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących silnego przepływu gotówki i długoterminowego wzrostu wartości. Najemca komercyjny wnosi część podatków od nieruchomości. Mieszkania posiadają zaktualizowane kuchnie i łazienki, przestronne układy oraz doskonałe naturalne światło. Osobne liczniki gazu i energii elektrycznej zapewniają dodatkową efektywność i wygodę. Budynek ma także dużą, czystą piwnicę z nowoczesnymi instalacjami i dużą powierzchnią do przechowywania. Zlokalizowany w Bay Ridge, otoczony supermarketami, restauracjami, bankami i codziennymi udogodnieniami. Dogodny dostęp do transportu, w tym linii metra N/R oraz tras autobusowych B16/B70, z łatwym dostępem do Manhattanu i Downtown Brooklyn. Idealny dla inwestorów, użytkowników końcowych poszukujących dodatkowego dochodu lub nabywców w ramach wymiany 1031. Rzadka okazja do nabycia obiektu o różnych zastosowaniach w formule "pod klucz". Wszystkie oferty składane powinny mieć zatwierdzenie kredytu hipotecznego i/lub dowód posiadania funduszy.

MLS #‎	1005683
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$25,835
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: B70
	3 min: B8
	5 min: B1, B16, B63
	7 min: X27, X37
Metro	5 min: R
Pociąg	5.3 miles: "Atlantic Terminal"
	6 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.