Prywatny dwupoziomowy apartament z tylnym podwórkiem w prestiżowej Astorii - butikowy luksus z RZADKIM odliczeniem podatkowym!

$839 za stopę kwadratową należy do najniższych cen za luksusowy nowy rozwój w Astorii. Oszczędzaj $6,800 rocznie na podatkach dzięki 421A odliczeniu podatkowemu. Ogromne oszczędności w tych trudnych czasach!

Ten apartament dwupoziomowy oferuje rzadkie prywatne podwórko, łącząc urok sąsiedztwa z nowoczesnym luksusem. Z ultra niskimi opłatami HOA i 7 latami pozostałymi z 15-letniego odliczenia podatkowego, to także mądra inwestycja.

W środku ciesz się sufitami o wysokości 10 stóp, wpuszczonymi światłami LED, centralnym ogrzewaniem/klimatyzacją, szerokimi deskami podłogowymi, oknami Pella i niestandardowymi włoskimi drzwiami PAIL. Uderzające schody łączą główny poziom z niższym poziomem wychodzącym bezpośrednio na twoje podwórko - idealne do grillowania i organizowania spotkań.

Niższy poziom zapewnia także obszerną przestrzeń do przechowywania, w tym garderobę typu walk-in. Kuchnia Scavolini łączy styl i funkcję z błyszczącymi szafkami sięgającymi od podłogi do sufitu, polerowanymi blatami z kwarcu cementowego i eleganckim backsplashiem. W skład urządzeń wchodzi piekarnik i kuchenka Bertazzoni, zmywarka Bosch oraz pralka/suszarka, a także lodówka Blomberg gotowa do zabudowy. Łazienki wykończone są porcelanową płytką w stylu Carrara, wanną Delta z polerowanym okuciem, toaletami Toto i umywalkami Fresca.

Rozkład:
Główny poziom: Kuchnia, Salon, Łazienka, Szafa na odzież, Schody
Niższy poziom: Szafa na pralkę/suszarę, Łazienka dla gości, Garderoba, Pomieszczenie pomocnicze, Dostęp do prywatnego podwórka

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access