ZE WZGLĘDU NA OSOBISTE KWESTIE ZDROWOTNE, TA NIERUCHOMOŚĆ ZOSTAŁA NA CZASOWO WYCOFANA Z RYNKU.

Wyjątkowa nieruchomość wielorodzinna z widokiem na wodę na City Island

Witamy przy 111 Rochelle Street – rzadko spotykana i elegancka posiadłość wielorodzinna położona na pożądanym południowym końcu City Island. Ta okazała nieruchomość z lat 20. XX wieku oferuje trzy niezależne mieszkania, każde zanurzone w niezaprzeczalnym uroku życia nadmorskiego. Otoczony panoramicznymi widokami na wodę i spokojnymi dźwiękami żaglówek z pobliskiego Morris Yacht Club, ten dom jest spokojnym azylem zaledwie 20 minut od Manhattanu.

Przegląd nieruchomości:
Łączna powierzchnia budynku: 3160 stóp kwadratowych
Powierzchnia działki: 7000 stóp kwadratowych (100 ft głębokości na 70 ft szerokości)

Rezydencja Wschodnia – “111 Rochelle Street East”

Obecnie główna rezydencja właściciela, ten pięknie odnowiony dom z 5 sypialniami ma powierzchnię około 2107 stóp kwadratowych na trzech przestronnych poziomach. Wiatrołap witający Cię widokiem na wody Long Island Sound wywołującym nadmorską spokojność, urok i ciszę.
Wewnątrz, okrągły układ pomieszczeń tworzy otwartą, przewiewną atmosferę, wzmocnioną przez ponadwymiarowe okna, wysokie sufity i dużą witrynę z wbudowanym siedziskiem. Rozległa kuchnia jest marzeniem kucharza, z dużą ilością blatu, szafkami i pełną łazienką tuż obok. Drzwi francuskie prowadzą na piękny, ponadwymiarowy taras o wymiarach 16'x18', idealny do jadalni na świeżym powietrzu i rozrywki.
Sąsiednia jadalnia, usytuowana wokół oszałamiającego kominka, jest doskonała do spotkań i rozrywki. Na piętrze, drugi poziom obejmuje przestronną sypialnię główną, dwie dodatkowe sypialnie (jedna obecnie używana jako biuro) oraz pięknie odnowioną pełną łazienkę.
Trzecie piętro oferuje elastyczny układ: dwie sypialnie i otwartą przestrzeń życiową, idealną do wykorzystania jako pokój rodzinny, apartament dla gości, siłownię lub dodatkowe miejsce do pracy.
Cała rezydencja została starannie odnowiona, zachowując nowoczesny, a jednocześnie nadmorski design, utrzymując swój ponadczasowy charakter z okresu przedwojennego.

Rezydencja Zachodnia – “111 Rochelle Street West”
Osobna, równie urokliwa rezydencja pełna klasycznej elegancji przedwojennej, ten dom obejmuje 1053 stopy kwadratowe przestrzeni oraz detale z epoki. Wygięte, ręcznie rzeźbione dębowe schody pełnią rolę uderzającego elementu centralnego, współczesnego z wysokimi sufitami i oryginalnymi listwami przysufitowymi.
Główne piętro zawiera dwa przestronne pomieszczenia do rozrywki oraz kuchnię z bezpośrednim dostępem do podwórka. Na górze znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz pełna łazienka.

Domek – Nowo odnowiony domek gościnny
Usytuowany z tyłu nieruchomości, ten czarujący domek gościnny oferuje własny kawałek wyspiarskiego życia. W skład wyposażenia wchodzi:
Rozkładana łóżko queen-size.
Pełna łazienka
Poddasze do spania/przechowywania
Kompaktowa, ale funkcjonalna aneks kuchenny
Około 300 stóp kwadratowych
Idealny dla gości, dochodu z wynajmu lub jako spokojne studio artysty

111 Rochelle Street oferuje również cały nieukończony piwnicę w doskonałym stanie oraz dwa podjazdy mieszczące 4 samochody.

Styl życia na City Island
City Island to rzadki klejnot — zżyta ze sobą, nadmorska wioska w obrębie Nowego Jorku. W domu klubów jachtowych, prywatnych plaż, galerii sztuki, butików i doskonałych restauracji (wiele z oszałamiającymi widokami na linię horyzontu Manhattanu, Eastchester Bay i Long Island Sound), wyspa oferuje styl życia jak żaden inny w mieście.

Mieszkańcy cieszą się:
Prawdziwą atmosferą nadmorskiego miasteczka
Niskimi podatkami i wysokiej jakości miejskimi usługami
Łatwym dostępem do Manhattanu samochodem lub komunikacją publiczną
Doskonałymi szkołami, biblioteką, pocztą i innymi
Czynnym boatażem, wydarzeniami społeczno-kulturalnymi

Nie ma wątpliwości, że mieszkańcy City Island rzadko chcą wyjeżdżać.

111 Rochelle Street jest jedną z nielicznych nieruchomości na City Island, które oferują tak dużą przestrzeń, elastyczność i historyczny urok — wszystko to z widokami na wodę, które przypominają kartki pocztowe. Niezależnie od tego, czy szukasz domu wielopokoleniowego, nieruchomości inwestycyjnej, czy po prostu spokojnego azylu.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret