Słoneczny zakątek Greenwich Village, w pełni odnowiony i gotowy do wprowadzenia: Mieszkanie 8B przy 44 East 12th Street oferuje 994 stopy kwadratowe starannie odnowionych dwupokojowych, dwłazienowych wnętrz, z południową ekspozycją, pralką w mieszkaniu oraz dostępem do tarasu na dachu z otwartym widokiem na miasto.

Salon stanowi centralny punkt układu z dużymi oknami zwróconymi na południe, które wpuszczają światło dzienne głęboko do mieszkania przez cały dzień. Gładkie, białe dębowe podłogi rozciągają się wszędzie, a oświetlenie sufitowe zostało zainstalowane w obszarach mieszkalnych, eliminując płaski, cieniowy efekt, który pozostawiają starsze oprawy. Kuchnia została wykończona marmurowymi blatem, na wymiar wyprodukowanymi białymi szafkami z litego drewna i urządzeniami ze stali nierdzewnej.

Obydwie sypialnie są przestronnie zaprojektowane z dużą ilością przestrzeni na szafy, z korzyściami płynącymi z tej samej południowej ekspozycji, która definiuje jakość światła mieszkania. Dwie pełne łazienki są czyste i dobrze urządzone. Pralka i suszarka w mieszkaniu dopełniają układ — wygoda, która w tej cenie jest daleko od gwarantowanej w asortymencie Village.

44 East 12th Street to budynek z pełną obsługą kondominium z całodobowym doormanem i superintendentem na miejscu. Ukoronowaniem budynku jest pięknie zagospodarowany taras na dachu, który oferuje panoramiczne widoki na miasto. Przechowalnia jest dostępna na życzenie.

Adres znajduje się na skrzyżowaniu Greenwich Village i korytarza Union Square — jednej z najbardziej przyjaznych dla pieszych części Manhattanu. Zielony rynek Union Square, Whole Foods oraz dziesiątki uznawanych restauracji i barów znajdują się w odległości kilku przecznic. NYU, Washington Square Park i butiki SoHo są równie blisko. (4/5/6, N/Q/R/W, L przy 14th Street-Union Square; F/M przy 14th Street)
-----
Proszę pamiętać, że jest to budynek kondominium z procesem przeglądu zarządu, który trwa 3-4 tygodnie. To nie to samo co spółdzielnia, gdzie istnieje ryzyko odrzucenia. Z powodu procesu przeglądu niezwykle ważne jest, aby mieć elastyczność co do daty wprowadzenia, ponieważ rzeczywista data wprowadzenia może się opóźnić w stosunku do daty w umowie najmu.

Wynajem w kondominium wiąże się z dodatkowymi jednorazowymi opłatami, które są płacone bezpośrednio do zarządu kondominium / zarządzania budynkiem w momencie składania pakietu. Opłaty za ten budynek są wymienione poniżej:

- Opłata za przetwarzanie (niepodlegająca zwrotowi): 450 USD
- Opłata za raport konsumencki (niepodlegająca zwrotowi): 100 USD (za każdego dorosłego mieszkańca)
- Kaucja za wprowadzenie (podlegająca zwrotowi): 1000 USD
- Opłata za wprowadzenie (niepodlegająca zwrotowi): 1000 USD

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000