Lokalizacja w Lenox Hill idealna! Ten starannie urządzony junior jednopokojowy apartament znajduje się na 14. piętrze budynku z całodobową obsługą, oferując cichy azyl w środku miasta. Liczne okna wpuszczają dużo naturalnego światła, dopełniając drewniane podłogi w całym mieszkaniu.

W łazience wyłożonej kafelkami znajduje się pełna wanna, toaletka oraz szafka na leki. Sypialnia wyposażona jest w dwie szafy, a dodatkowe miejsca do przechowywania znajdziesz w szafie na płaszcze przy wejściu oraz w szafie spiżarnej obok kuchni.

Zaktualizowana kuchnia jest wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej, w tym płytę grzewczą, mikrofalówkę, zmywarkę, lodówkę pełnowymiarową oraz wentylator, a także wbudowany piekarnik konwekcyjny dla większej elastyczności.

Zainstalowane są jednostki klimatyzacyjne przez ścianę. Prosimy pamiętać: właściciel nie zezwala na zwierzęta.

Najemcy otrzymują zniżkę na rachunki za elektryczność i kabel/internet (aktualna stawka Spectrum wynosi 75,65 USD, może ulec zmianie). Elektryczność oraz kabel/internet są opłacane co miesiąc dodatkowo do czynszu bezpośrednio właścicielom. Właściciele lokalu 14A zgadzają się na wynajmującego z przedłużeniem umowy, po zatwierdzeniu przez zarząd oraz umowie wynajmu w momencie odnowienia.

Najemcy powinni zarabiać minimum 40 razy wysokość czynszu lub mieć poręczyciela, który zarabia 80 razy wysokość czynszu. Poręczyciele muszą wypełnić pełną część finansową pakietu dla zarządu. Firmy poręczycielskie trzeciej strony nie są dozwolone przez zarząd, ale ogólny profil i aktywa będą brane pod uwagę.

301 East 63rd Street znajduje się w dogodnej lokalizacji, 1 blok od metra, 3 bloki od wody i około 10 minut od Central Parku (zoo znajduje się na 64. ulicy). Ciesz się bliskością do Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods i codziennych sklepów oraz ulubionych restauracji, takich jak JoJo autorstwa Jean-Georges, Scalinatella i wielu nieformalnych miejsc oraz restauracji na świeżym powietrzu. Udogodnienia w budynku obejmują: Całodobową obsługę, pralnię, przechowalnię rowerów (roczna opłata), superintendenta oraz urządzony taras na dachu.

Opłaty za zatwierdzenie współwłaściciela pokrywane przez najemcę obejmują: 120 USD opłaty za rozpoczęcie wniosku, 650 USD opłaty za wniosek, 125 USD opłaty za raport kredytowy za każdego wnioskodawcę oraz 65 USD opłaty za przesyłanie cyfrowe.

TYLKO jeśli dotyczy: 125 USD opłaty za ponowne uruchomienie kredytu, 200 USD opłaty za przetwarzanie dla dodatkowych wnioskodawców oraz zwrotny depozyt w wysokości 1000 USD za wprowadzenie/wyniesienie (nie dotyczy mebli).

Po odnowieniu, jeśli dotyczy, opłaty mogą obejmować 250 USD opłaty za przedłużenie podnajmu i 45 USD opłaty za przesyłanie cyfrowe.

Wszystkie strony płacą 5% opłaty administracyjnej (z wyjątkiem opłat cyfrowych/rozpoczynających).

Opcjonalne opłaty obejmują 50 USD rocznie za przechowalnię rowerów oraz zmienne koszty za prywatne korzystanie z dachu w zależności od czasu i dostępności.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.