Kilka domów w tym mieście zmusza do zatrzymania się i przemyślenia czegokolwiek, gdy tylko przekroczysz próg. Rezydencja 16A robi dokładnie to.

Usytuowana na 16. piętrze One Hundred Barclay, ten czteropokojowy, czteroelementowy dom został całkowicie przemyślany od podstaw - 2,502 stóp kwadratowych wnętrz odbudowanych z zamiarem, który widać w każdej powierzchni, każdym detalu, każdej decyzji. 210-stopowy prywatny taras z dedykowaną linią gazową i grillem rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, gdzie widoki na rzekę Hudson i miasto rozciągają się tak daleko, jak tylko oko może dostrzec.

Wielki pokój łapie światło z dwóch stron - południowej i zachodniej - a efekt w ciągu dnia jest niezwykły. Szerokie białe dębowe podłogi biegną przez cały dom. Sufity osiągają wysokość dziesięciu stóp. Okna mają wysokość siedmiu stóp.

Kuchnia została przebudowana w oparciu o to, jak poważni kucharze naprawdę pracują. Ciemnookowana zabudowa o strukturze bruzd litego drewna biegnie od podłogi do sufitu. Blaty i tylnia ściana z matowego kwarcu Dekton w skórzanym wykończeniu - dotykowy i uderzający. Przestronna wyspa zapewnia miejsca do siedzenia i przechowywania. Sprzęty nie pozostawiają nic do życzenia: lodówka/zamrażarka Sub-Zero, płyta grzewcza Wolf z pięcioma palnikami i wentylacją dolnowietrzną, piekarniki konwekcyjne i parowe Miele, piekarnik Miele, wbudowana stacja do kawy i system filtrowanej wody gorącej i zimnej. Obok kuchni, niewielka jadalnia z oknem, z niestandardowym barem, postarzanym panelem lustrzanym i dedykowaną lodówką na wino Sub-Zero sprawia, że pozostanie w domu staje się kuszące.

Cztery sypialnie są oddalone od głównych przestrzeni mieszkalnych - układ, który zapewnia prywatność odpowiadającą jej przestronności. Główna suite jest starannie przemyślana: łazienka wykończona w porcelanie dużego formatu z podwójną umywalką, ogrzewaniem podłogowym i mokrą przestrzenią z prysznicem parowym oraz wolnostojącą wanną - przestrzeń, która zasługuje na swoją powierzchnię. Druga sypialnia została przekształcona w pełnoprawną garderobę z zabudową od podłogi do sufitu, witrynami z szkła i wyspą w centralnej części. Trzecia jest przystosowana na pokój gościnny lub biuro domowe. Czwarta oferuje dodatkową elastyczność. Każda z sypialni drugorzędnych ma swoją łazienkę wykończoną w waniliowym marmurze, kafelkach w jodełkę oraz ceramicznych płytkach ściennych z glazurą krakelową.

Kominek Netzero stanowi centralny punkt w salonie. Zautomatyzowane rolety w wielkim pokoju i jadalni, wielostrefowa kontrola klimatu, obszerne oświetlenie wpuszczane, w pełni dostosowane szafy oraz pełnowymiarowa pralka LG i wentylowana suszarka dopełniają całości obrazu.

One Hundred Barclay to wieża w stylu Art Deco zaprojektowana przez Ralpha Walkera w 1927 roku - jeden z najważniejszych architektonicznie adresów na Dolnym Manhattanie, przekształcony w przestrzeń mieszkalną w 2016 roku. Program udogodnień obejmuje ponad 40,000 stóp kwadratowych: basen o długości 82 stóp, spa, centrum fitness The Wright Fit, klub, pokój do degustacji win, pokoje muzyczne, salę kinową oraz cztery tarasy na dachu. Całodobowa obsługa portiera i concierge jest dostępna przez cały czas.

Proszę zauważyć: Podatki odzwierciedlają ulgi dla głównego miejsca zamieszkania.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.