Niewiele mieszkań w tym mieście każe zatrzymać się i rozejrzeć zaraz po przekroczeniu progu. Rezydencja 16A zdecydowanie to potrafi.

Położony na 16. piętrze budynku One Hundred Barclay, ten czteropokojowy apartament z czterema pełnymi łazienkami i toaletą został całkowicie przeprojektowany od podstaw — 2502 stopy kwadratowe wnętrz przebudowano z dbałością widoczną w każdej powierzchni, każdym detalu i każdej decyzji projektowej. Prywatny taras o powierzchni 210 stóp kwadratowych, z doprowadzonym gazem i grillem, przedłuża przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, skąd widoki na rzekę Hudson i miasto rozciągają się aż po horyzont.

Przestronny salon otrzymuje światło z dwóch stron — południowej i zachodniej — a efekt o różnych porach dnia jest niezwykły. Podłogi z szerokich desek białego dębu biegną przez całe mieszkanie. Sufity mają wysokość dziesięciu stóp, a okna sięgają siedmiu stóp.

Kuchnię przebudowano z myślą o tym, jak naprawdę pracują doświadczeni kucharze. Ciemna zabudowa dębowa o ryflowanej fakturze sięga od podłogi po sufit. Blaty i backsplash wykonano z matowego kwarcu Dekton w wykończeniu imitującym skórę — efektownym i przyjemnym w dotyku. Duża wyspa zapewnia miejsce do siedzenia i przechowywania. Wyposażenie nie pozostawia niczego do życzenia: lodówka z zamrażarką Sub-Zero, pięciopalnikowa płyta Wolf z wentylacją downdraft, piekarniki ścienne Miele z funkcją termoobiegu i pary, piekarnik szybko gotujący Miele, wbudowana stacja kawowa oraz system filtrowanej, natychmiast dostępnej zimnej i gorącej wody. Tuż obok kuchni znajduje się jadalniana wnęka z oknem, wykonanym na zamówienie barem, panelami z postarzanego lustra i dedykowaną chłodziarką do wina Sub-Zero — idealne miejsce, by zdecydować się na wieczór w domu.

Cztery sypialnie zostały usytuowane z dala od głównych przestrzeni mieszkalnych — układ zapewnia prywatność adekwatną do imponującego metrażu. Główna sypialnia została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o szczegóły: łazienka wykończona wielkoformatowym gresem porcelanowym oferuje podwójną umywalkę, ogrzewanie podłogowe oraz strefę kąpielową z łaźnią parową i wolnostojącą wanną do kąpieli — przestrzeń, która w pełni uzasadnia swój metraż. Drugą sypialnię przekształcono w kompletną, wykonywaną na zamówienie garderobę z zabudową od podłogi po sufit, przeszklonymi gablotami ekspozycyjnymi i centralną wyspą. Trzecia sypialnia pełni funkcję pokoju gościnnego lub domowego biura. Czwarta zapewnia dodatkową elastyczność aranżacyjną. Każda z pozostałych sypialni ma własną łazienkę en suite, wykończoną waniliowym marmurem, płytkami układanymi w jodełkę i ceramicznymi płytkami ściennymi z efektem spękań.

Kominek Netzero stanowi centralny punkt salonu. Automatyczne rolety w przestronnym salonie i jadalni, wielostrefowa klimatyzacja, rozbudowane oświetlenie wpuszczane, w pełni spersonalizowane szafy oraz pełnowymiarowa pralka LG i suszarka z odprowadzeniem powietrza, znajdujące się w apartamencie, dopełniają całości.

One Hundred Barclay to wieżowiec w stylu art déco zaprojektowany przez Ralpha Walkera w 1927 roku — jeden z najbardziej znaczących architektonicznie adresów na Lower Manhattanie, przekształcony w budynek mieszkalny w 2016 roku. Program udogodnień obejmuje ponad 40 000 stóp kwadratowych: basen pływacki o długości 82 stóp, spa, centrum fitness The Wright Fit, klubowy salon, salę degustacji win, sale muzyczne, salę projekcyjną oraz cztery tarasy na dachu. Całodobowa obsługa portiera i concierge’a.

Uwaga: Wysokość podatków uwzględnia ulgę przysługującą właścicielom wykorzystującym lokal jako główne miejsce zamieszkania.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.