$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Polish »

Przedstawiamy tę rzadką ofertę komercyjnej nieruchomości narożnej na S. Conduit Ave, strategicznie położoną w sercu Springfield Gardens, zaledwie kilka minut od lotniska JFK. Ten 1,800 stóp kwadratowych pusty budynek komercyjny znajduje się na prominentnej działce narożnej, z 2 dużymi prywatnymi miejscami parkingowymi i dużą ilością miejsc parkingowych na ulicy. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, silną ekspozycję na ruch oraz wygodny dostęp do głównych autostrad i tras komunikacyjnych.

Ta nieruchomość stanowi prawdziwą okazję do wzrostu wartości z wieloma potencjalnymi źródłami dochodu. Istniejąca struktura charakteryzuje się wysokimi sufitami na poziomie 10', usługą elektryczną 200 amp, centralnym klimatyzowaniem, zaktualizowanym oświetleniem LED oraz pełną piwnicą, oferującą dodatkową przestrzeń do przechowywania lub potencjał na rozbudowę. Elastyczny układ pozwala na szeroki zakres zastosowań, w tym handel detaliczny, biura, medycynę lub biznesy usługowe.

Budynek ten jest obciążony wieżą komórkową przynoszącą dochód w wysokości 24,000 dolarów rocznie, umowa najmu wygasa w 2053 roku. Narożne położenie umożliwia znakomite możliwości oznakowania i budowania marki, idealne dla inwestorów poszukujących możliwości przekształcenia lub użytkowników końcowych chcących nawiązać obecność w kluczowej, wysoce widocznej lokalizacji.

MLS #‎	998382
Rok budowy	1933
Podatki (rocznie)	$16,709
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa
Autobus	0 min: Q85
Pociąg	0.3 miles: "Laurelton"
	0.6 miles: "Rosedale"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.