$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Polish »

Ugruntowana pizzeria dostępna w czołowej lokalizacji w Commack z dużą widocznością i dogodnym dojazdem do Sagtikos Parkway, otaczających budynków biurowych, centrów handlowych i dzielnic mieszkaniowych. Ta w pełni wyposażona restauracja oferuje doskonałą okazję dla właściciela-operatora lub doświadczonego profesjonalisty z branży gastronomicznej, który chce wejść w istniejącą działalność z dużym potencjałem wzrostu.

Około 1,000-1,200 stóp kwadratowych z funkcjonalnym układem kuchni i wszystkimi głównymi urządzeniami wliczonymi w sprzedaż, w tym piecami do pizzy, chłodnią, mikserem do ciasta, stacjami przygotowawczymi, frytkownicami, zamrażarkami, maszyną do napojów/gosu, systemem POS i więcej. Wszystkie urządzenia są na własność, bez leasingów.

Firma obecnie działa przy minimalnym nadzorze i ograniczonym marketingu, co stwarza dobrą okazję do zwiększenia wartości dla zmotywowanego operatora, który chce poprawić efektywność, rozszerzyć catering, zwiększyć lokalne działania marketingowe i zwiększyć przychody. Usługa dostawy i integracja z Uber Eats już wprowadzone.

Siedem lat pozostało do końca umowy najmu z czynszem wynoszącym obecnie około 3,600 $/miesiąc wraz z CAM. Doskonała okazja do nabycia w pełni wyposażonej pizzerii w ugruntowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu bez kosztów, opóźnień i procesu uzyskiwania pozwoleń związanych z rozpoczynaniem od zera.

Sprzedawca otwarty na rozsądne oferty i możliwe finansowanie przez sprzedawcę dla kwalifikujących się kupców.

MLS #‎	997048
Rodzaj garażu	Przyłączony
Pociąg	3.3 miles: "Kings Park"
	3.9 miles: "Northport"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.