$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Polish »

Drugi piętro do wynajęcia.
Wyjątkowa inwestycja z możliwością mieszanym przeznaczeniem | Centrum Flushing
8,100 stóp kwadratowych budynku z windą

Odkryj aktywa o wysokim zysku w sercu jednego z najbardziej tętniących życiem centrum handlowych w Queens. Położony zaledwie kilka kroków od skrzyżowania Main Street i Kissena Boulevard, ten starannie utrzymywany 5-piętrowy budynek z windą oferuje rzadką kombinację stabilnego dochodu i natychmiastowych perspektyw dla użytkowników końcowych lub inwestorów.

Najważniejsze cechy nieruchomości
Całkowita powierzchnia budynku: 8,100 stóp kwadratowych (29' x 60' powierzchnia)

Układ: 5 pięter + legalne piwnice

Najemcy: Dwie uznane restauracje zajmujące 1. piętro i legalną piwnicę.

Wszechstronny układ: * Handel detaliczny: Dwa sklepy o powierzchni 900 stóp kwadratowych z wysoką ekspozycją na ruch pieszy.

Biuro: Cztery przestronne biura zajmujące średnio 1,500 stóp kwadratowych każde.

Natychmiastowy potencjał: Obecne wolne przestrzenie dostępne, co czyni to idealnym dla właściciela firmy, który chce zająć lokal i pobierać czynsz, lub inwestora, który chce skorzystać na wysokim popycie w tej okolicy.
Możliwość
Usytuowana w lokalizacji odpornej na recesję, ta nieruchomość korzysta z gęstej ekosystemu handlowego w Centrum Flushing. Niezależnie od tego, czy szukasz flagowej siedziby głównej, czy zdywersyfikowanego źródła dochodu, ten budynek zapewnia odpowiednią powierzchnię, dostęp do komunikacji oraz prestiż potrzebny do długoterminowego wzrostu.

MLS #‎	996729
Rok budowy	2001
Podatki (rocznie)	$98,790
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 min: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 min: QM3
Metro	2 min: 7
Pociąg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.