OTWARTE DOMY SĄ TYLKO PO USTALENIU SPOTKANIA!

Położony w malowniczym, obsadzonym drzewami bloku domów szeregowych w Cobble Hill, 38 Douglass Street to townhouse o szerokości 22'4", składający się z trzech mieszkań, usytuowany na działce o wymiarach 25' x 100', oferujący około 2,350 stóp kwadratowych dodatkowego powierzchni do zabudowy FAR.

Nieruchomość stanowi interesującą możliwość określoną przez swoją wielkość, szerokość i potencjał. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie w pełni dostosowany dom jednorodzinny, rozwój butikowego kondominium od podstaw, czy też silnie przynoszący dochód obiekt, elastyczność tutaj jest wyjątkowa, a nieruchomość może być przekazana wolna od lokatorów.

Obecny dom charakteryzuje się oryginalnymi, szerokimi podłogami drewnianymi przez większość rezydencji i cieszy się oszałamiającym ogrodem od strony południowej, oferującym światło i przestrzeń na świeżym powietrzu, rzadko spotykaną w tego typu nieruchomościach.

Położony między ulicami Court i Smith, jesteś otoczony przez jedne z najlepszych restauracji, sklepów i codziennych udogodnień w Brooklynie. To nie tylko jedna z najlepszych lokalizacji w Brooklynie, ale także jedna z najbardziej pożądanych w całym Nowym Jorku. W połączeniu z bliską odległością do najchętniej poszukiwanych szkół w okolicy, otoczenie dodatkowo zwiększa zarówno styl życia, jak i wartość długoterminową.

Proszę zauważyć, że zdjęcia duplexu salonowego i ogrodowego zostały cyfrowo zmodyfikowane w celu usunięcia osobistych rzeczy obecnych lokatorów.

Wszyscy potencjalni nabywcy powinni skonsultować się ze swoim architektem lub innymi profesjonalistami w celu weryfikacji zabudowanej powierzchni kwadratowej i zbadania pełnego zakresu potencjału rozwoju.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.