W sercu Soho, ten spektakularny gotowy do zamieszkania dom oferuje najlepsze aspekty życia w loftach. Idealne połączenie chłodnej estetyki przemysłowej z końca XIX wieku w Soho z nowoczesnymi luksusami, ten w pełni odnowiony loft zajmujący całe piętro jest w doskonałym stanie i charakteryzuje się imponującymi sufitem o wysokości 14 stóp, ogromnymi podwójnymi oknami z drewnianymi ramami, podłogami z twardego drewna, obfitym miejscem do przechowywania oraz centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją. Idealny układ przestrzenny oferuje 3 sypialnie, 2.5 łazienki i około 3 000+/- stóp kwadratowych. Nienaganny i elegancki wystrój wnętrz jest ciepłą interpretacją modernizmu, emanującą spokojem i harmonią.

Winda z kluczem otwiera się na rozległy salon o wymiarach 39,5 stopy na 35,5 stopy, z ścianą czterech dużych okien wychodzących na aleję otoczoną drzewami przy Spring Street, co zapewnia piękne naturalne światło przez cały dzień. Oferując doskonały układ do przyjmowania gości na dużą skalę, salon posiada otwartą kuchnię i oddzielne przestrzenie na duże obszary wypoczynkowe i jadalne.

Kuchnia w nowoczesnym stylu wyposażona jest w urządzenia najwyższej klasy, w tym podwójne lodówki Liebherr, podwójne piekarniki Wolf, zmywarkę Miele, płytę grzewczą Viking z okapem Wolf, rozbudowane, niestandardowe szafki z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz blaty kwarcowe. Ukształtowany na literę U blat zapewnia obfitą przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz miejsce do siedzenia przy blacie. Sąsiadująca pralnia oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania i mieści pralkę, suszarkę oraz zlew gospodarczy. Tuż obok kuchni/jadalni znajduje się elegancka toaleta dla gości.

Oddzielając sypialnie, które znajdują się w osobnym skrzydle loftu od przestrzeni do rozrywki, znajduje się wykładany panelami pokój multimedialny/gabinet, idealne miejsce do oglądania telewizji lub jako pokój zabaw.

Ogromna główna sypialnia obejmuje dużą część sypialną, glamour-ową garderobę z dopasowanymi, lustrzanymi szafkami oraz przestronną łazienkę główną z pięcioma punktami sanitarnymi. Łazienka główna wyposażona jest w podwójne umywalki, dużą wannę do kąpieli, prysznic typu walk-in z wodospadem oraz oddzielne pomieszczenie toaletowe. Dwie dodatkowe sypialnie i pełna łazienka drugorzędna z czterema punktami sanitarnymi dopełniają skrzydło sypialne. Wszystkie sypialnie są idealnie usytuowane z tyłu budynku, co zapewnia pełną ciszę, z pięknym światłem i urokliwym widokiem na ogród z głównej sypialni.

Loft jest sprzedawany z nadwymiarowym prywatnym pomieszczeniem do przechowywania w piwnicy, o wymiarach ponad 18 stóp na 8 stóp, rzadką cechą, która zapewnia obfitą przestrzeń do przechowywania i może być wykorzystana na piwnicę na wino.

Zbudowany w 1878 roku przez Henry’ego Fernbacha, 115 Spring Street ma piękną dziewiętnastowieczną elewację z żeliwa, typową dla najlepszej architektury historycznej dzielnicy żeliwnej SoHo. Idealnie zlokalizowany między ulicami Greene i Mercer, znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w sercu Soho, otoczony luksusowymi butikami światowej klasy, doskonałymi restauracjami, łatwym dostępem do transportu i najlepszymi udogodnieniami, jakie oferuje centrum miasta.

115 Spring Street nie podlega ograniczeniom AIR w zakresie przekształcenia lub wymagań dotyczących transferu, ponieważ jednostki IMD zostały zalegalizowane do użytku mieszkalnego. Każdy transfer do użytku mieszkalnego przez jakichkolwiek mieszkańców, w tym nieartystów, jest dozwolony - choć jest zarejestrowany na podstawie Ustawy Loftowej JLWQA (Wspólne Lokale do Życia i Pracy dla Artystów).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).