W sercu Soho, ten spektakularny dom typu turn-key oferuje to, co najlepsze w loftowym życiu. Doskonałe połączenie chłodnej industrialnej estetyki z końca XIX wieku z nowoczesnymi luksusami, ten całkowicie odnowiony loft zajmujący całe piętro jest w idealnym stanie i ma imponujące sufity o wysokości 14 stóp, ogromne okna podwójnie oszklone w drewnianych ramach, podłogi drewniane, obfite miejsca do przechowywania oraz centralne klimatyzacje. Ten idealny układ oferuje 3 sypialnie, 2,5 łazienki oraz około 3,000+/- stóp kwadratowych. Bezbłędny i elegancki wystrój wnętrz to ciepła interpretacja modernizmu, która emanuje spokojem i ciszą.

Winda zabezpieczona kluczem otwiera się na przestronny salon o wymiarach 39,5 stopy na 35,5 stopy z ścianą czterech oversized okien przed tymi, które wychodzą na zadrzewioną ulicę Spring, zapewniając piękne naturalne światło przez cały dzień. Dzięki doskonałemu układowi do przyjmowania gości na dużą skalę, salon szczyci się otwartą kuchnią oraz oddzielnymi strefami dla dużych przestrzeni dziennej i jadalnej.

Kuchnia w nowoczesnym stylu wyposażona jest w sprzęt najwyższej jakości, w tym podwójne lodówki Liebherr, podwójne piekarniki Wolf, zmywarkę Miele, płytę grzejną Viking z okapem Wolf, rozbudowaną zabudowę z obfitymi miejscami do przechowywania oraz blaty kwarcowe. Ukształtowany w literę U blat roboczy zapewnia obfitą przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz miejsca do siedzenia. Przylegająca pralnia oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania oraz zawiera pralkę i suszarkę oraz zlew użytkowy. Tuż obok kuchni/jadalni znajduje się elegancka łazienka dla gości.

Oddzielając sypialnie, które zajmują oddzielne skrzydło loftu od przestrzeni do rozrywki, znajduje się paneled media room/den, idealne miejsce do oglądania telewizji lub do wykorzystania jako pokój zabaw.

Ogromna główna sypialnia obejmuje dużą sypialnię, gustowną garderobę z dopasowanym lustrzanym miejscem do przechowywania i przestronną główną łazienkę z pięcioma elementami. Główna łazienka ma podwójne umywalki, dużą wannę, prysznic typu walk-in oraz oddzielną toaletę. Dwie dodatkowe sypialnie i pełna łazienka z 4 elementami dopełniają skrzydło sypialni. Wszystkie sypialnie są idealnie usytuowane z tyłu budynku, co zapewnia całkowitą ciszę, z pięknym światłem i urokliwym widokiem na ogród z głównej sypialni.

Loft transferuje się z dużym prywatnym pomieszczeniem do przechowywania w piwnicy, o wymiarach ponad 18 stóp na 8 stóp, rzadkim udogodnieniem, które zapewnia obfitą dodatkową przestrzeń do przechowywania i mogłoby być używane jako piwnica na wino.

Wybudowany w 1878 roku przez Henry'ego Fernbacha, 115 Spring Street ma piękną XIX-wieczną elewację z odlewanego żelaza, typową dla najlepszej architektury w historycznym dystrykcie SoHo. Doskonale usytuowany pomiędzy ulicami Greene i Mercer, znajduje się na jednym z najbardziej pożądanych bloków w samym sercu Soho, otoczony luksusowymi butikami światowej klasy, znakomitymi restauracjami, łatwym dostępem do transportu oraz najlepszymi udogodnieniami, jakie oferuje centrum miasta.

115 Spring Street nie podlega ograniczeniom AIR dotyczącym wymogów dotyczących transferu lub konwersji, jako jednostki IMD zalegalizowane do użytku mieszkalnego. Jakikolwiek transfer do użytku mieszkalnego przez jakichkolwiek mieszkańców, w tym nie-artystów, jest dozwolony - chociaż jest zarejestrowany zgodnie z prawem Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).