$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Polish »

Witamy w tej wyjątkowej nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu w sercu Ridgewood! Ten bliźniak dwurodzinny oferuje doskonałe połączenie komfortu mieszkalnego i możliwości komercyjnych. Z około 2,100 stóp kwadratowych przestrzeni życiowej, ta wszechstronna nieruchomość obejmuje 11 jasnych pokoi, 6 sypialni, 3 pełne łazienki oraz przestronną wykończoną piwnicę na działce o wymiarach 22,67 x 84,08 IRR.

Pierwsze piętro oferuje elastyczny potencjał użytkowania mieszano-życiowego, z dopuszczalnym użytkowaniem mieszkalnym i komercyjnym zgodnie z planem zagospodarowania R5B/C1-4 — idealne na biuro, sklep, praktykę medyczną, studio lub możliwość inwestycyjną.

Na drugim piętrze znajduje się przestronny apartament mieszkalny, idealny do zamieszkania przez właściciela lub na dochód z wynajmu.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Rozmiar działki: 22,67 x 84,08 IRR
• Rozmiar budynku: 18 x 52
• Przybliżona powierzchnia w Nowym Jorku: 2,100
• Wykończona piwnica
• Dostarczona wolna
• Doskonały stan
• Niesamowity potencjał dochodowy i inwestycyjny

Naturalne światło wypełnia każdy poziom dzięki inteligentnemu i funkcjonalnemu układowi zaprojektowanemu z myślą o komfortowym życiu i elastyczności biznesowej. Dogodnie położona zaledwie kilka kroków od stacji metra M i L, wielu linii autobusowych, w tym Q39, Q58, B13, B20, Q98 i Q55, a także sklepów, restauracji, kawiarni i miejsc kultu.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, właścicielem firmy, czy użytkownikiem końcowym szukającym elastyczności życia i pracy, ta rzadka okazja w Ridgewood spełnia każde oczekiwanie. Nieruchomości takie jak ta nie zdarzają się często — umów się na prywatne oglądanie już dziś, zanim zniknie!

MLS #‎	995709
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 6 sypialni, 3 łazienki, klimatyzacja, 18' X 52' (DOM): 39 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$5,205
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q39, Q58
	2 min: B13, B20
	3 min: B38
	4 min: Q55
	6 min: QM24, QM25
	10 min: B26, B52, B54
Metro	2 min: M
Pociąg	1.9 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.