Klasyczna 6 Prewojenna Perfekcja!

Dni otwarte wyłącznie po umówieniu.

Wyjątkowa, pełna słońca, rzadko dostępna i niezwykle elastyczna Klasyczna linia 6 "B" oferuje 2-4 sypialnie (w zależności od potrzeb), 2,5 łazienki, przestronne pokoje, wspaniały układ oraz południową ekspozycję na szeroką 79. ulicę. Ten pusty i idealny płótno jest gotowy do zamieszkania lub możesz użyć swojej wyobraźni i generalnego wykonawcy.

Mieszkanie 4B posiada duży przedsionek z 3 szafami, wyjątkowo dużą przestrzeń dzienną/jadalnię, pięknie wymiarowane sypialnie, z których wszystkie mają okna na południe, z wyjątkiem pokoju dla służby (może być sypialnią lub biurem z prywatną łazienką), kuchnię z oknem oraz pralką w mieszkaniu i 2 klasyczne łazienki z oknami, piękne oryginalne podłogi oraz urokliwe detale architektoniczne z okresu przedwojennego.

Zbudowany i zaprojektowany przez biuro architektoniczne Gronenberg & Leuchtag w 1928 roku, budynek przy 325 East 79th Street jest dobrze utrzymaną, przyjazną dla zwierząt wspólnotą, oferującą całodobowego operatora windy, superintendentkę na miejscu oraz wspaniały, uważny personel. Udogodnienia w budynku obejmują salę do ćwiczeń, duży dziedziniec z tyłu budynku, centralną pralnię, pomieszczenie do przechowywania (mała miesięczna opłata i krótka lista oczekujących) oraz pokój rowerowy. Idealnie usytuowany na Upper East Side, lokalizacja oferuje bliską odległość do parków, muzeów, restauracji, zakupów oraz wszystkich środków transportu. Zwierzęta, pieds-à-terre oraz współzakup są akceptowane i dozwolone za zgodą zarządu.

Ocena w wysokości 466,25 USD miesięcznie za modernizację windy rozpoczęła się we wrześniu 2025 roku i będzie rozłożona na około 30-miesięczny okres. Wkład kapitałowy (podatek od obrotu) równy 15-miesięcznemu czynszowi jest płatny przez nabywcę przy zamknięciu transakcji. Maksymalne dofinansowanie do 70% dozwolone.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.