$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Polish »

1. Doskonała lokalizacja — sąsiedztwo Billionaire’s Row
?? Położony w sercu Midtown Manhattan, zaledwie 2 ulice od Central Parku
Otoczony globalnymi punktami orientacyjnymi:
?? Carnegie Hall (po drugiej stronie ulicy)
??? Billionaire’s Row (One57, 111 W 57th)
??? Luksusowe zakupy na Piątej Alei
??? Kolacje Michelin + instytucje kultury
?? To nie tylko dom — to aktywo lokalizacyjne w najbardziej elitarnym korytarzu NYC.
?? 2. Ikoniczny budynek — prestiż Metropolitan Tower
Wybudowany w 1987 roku, jedna z pierwszych ultra-luksusowych wież kondominium w NYC
Oryginalna fasada z czarnego szkła (rozpoznawalna obecność w panoramie)
~68-piętrowa wieża w Midtown Manhattan
Długoletnia reputacja prywatności, ekskluzywności i życia z pełną obsługą
?? Posiadanie tutaj = posiadanie dziedzictwa nieruchomości w Manhattan
??? 3. Mieszkanie 34F — Kluczowe cechy sprzedaży
(Oparte na typowej linii + twoim pozycjonowaniu + luksusowych porównaniach w Midtown)
?? Widoki i światło
Wysokie piętro (34) = otwarte widoki na panoramę + częściowe widoki na Central Park
Okna od podłogi do sufitu
Jasne naturalne światło przez cały dzień
?? Układ i komfort
Efektywny, przestronny układ (idealny na stałe miejsce zamieszkania lub pied-à-terre)
Cicha przestrzeń mimo lokalizacji w Midtown
Eleganckie proporcje do przyjęć
? Stan i elastyczność
Gotowe do wprowadzenia LUB możliwość dodania wartości w renowacji
Elastyczne pozycjonowanie:
Luksusowa rezydencja
Inwestycyjny wynajem
Zakwaterowanie korporacyjne / aktywo dla międzynarodowego nabywcy
??? 4. Luksusowe życie z pełną obsługą

Białe rękawiczki wśród udogodnień obejmują:
Całodobowy portier i concierge
Usługi valet
Prywatny klub mieszkańców / restauracja
Siłownia
Basen i spa
?? Nabywcy tutaj nie kupują przestrzeni — kupują styl życia + usługę + status
?? 5. Wartość stylu życia — Dlaczego nabywcy płacą więcej
?? Dla użytkowników końcowych:
Spacer do Central Parku w kilka minut
Życie w kulturalnym rdzeniu NYC
Bezpieczny, prestiżowy i globalnie rozpoznawalny adres
?? Dla inwestorów:
Silne zapotrzebowanie na luksusowe wynajmy w Midtown
Atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców
„Aktywo trofeum” — ma długoterminową wartość
?? 6. Narracja inwestycyjna (bardzo ważna dla sprzedaży)
Pozycjonuj to tak:
?? „To nie tylko kondominium — to skarbnica bogactwa w najbardziej odpornym mikro-rynku Manhattanu.”
Luksus w Midtown West pozostaje globalnie płynny
Blisko:
Finanse (biura w Midtown)
Turystyka (Central Park / 5th Ave)
Kultura (Carnegie Hall)
?? Doskonałe dla:
Nabywców o wysokiej wartości netto
Międzynarodowego parkowania kapitału
Dywersyfikacji stylu życia + aktywów

MLS #‎	994119
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 łazienka, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, garaż, zewnętrze: 0.2 włości, wnętrze: 808 ft2, 75m2 (DOM): 42 days
Rok budowy	1986
Opłaty eksploatacyjne	$1,517
Podatki (rocznie)	$12,248
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Piwnica	Brak
Metro	1 min: N, Q, R, W
	2 min: F
	4 min: B, D, E
	6 min: A, C, 1
	8 min: M

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.