$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Polish »

Witamy w wyjątkowej ofercie o mieszanym przeznaczeniu, usytuowanej na około jednej akrze w bardzo pożądanym North Fork na Long Island, znanym z malowniczej urody, silnej turystyki i tętniącej życiem sceny kulinarnej. Ta wszechstronna nieruchomość oferuje doskonały potencjał dochodowy i nadaje się do różnych zastosowań, w tym restauracji, butikowego handlu detalicznego lub przestrzeni biurowej, z elastycznością zarówno dla natychmiastowej działalności, jak i przyszłej ekspansji. Obecne pozwolenia i zatwierdzone plany dla górnego poziomu stanowią cenną okazję do ukończenia dodatkowej przestrzeni na cele komercyjne lub potencjalne mieszkalne, zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość dysponuje w pełni funkcjonalną cukiernią i kuchnią komercyjną, wyposażoną w pułapki na tłuszcz, system z trzema zbiornikami, oraz możliwość ANSEL, a także stołami roboczymi ze stali nierdzewnej, regałami do przechowywania, zamrażarkami, komercyjnymi mikserami i elektrycznym piecem. Obszar handlowy został zaprojektowany z myślą o przepływie klientów i eksponowaniu, oferując drewniane półki na chleby i wypieki, lodówki oraz jednostki do suchej ekspozycji. Budynek jest zasilany gazem, zmodernizowaną instalacją elektryczną i klimatyzacją centralną na dole, während der górny poziom jest obecnie wykorzystywany jako magazyn z potencjałem rozwoju w przyszłości.

Idealnie usytuowana, aby przyciągnąć stały ruch pieszy i rozwój w North Fork, nieruchomość oferuje ample miejsce na parking, miejsca do siedzenia na zewnątrz lub dalszą ekspansję, co czyni ją atrakcyjną okazją zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli firm.

MLS #‎	993252
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$9,356
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa
Pociąg	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.