$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Polish »

880 Home Street to interesująca okazja deweloperska w sercu Bronxu – wolna 3-rodzinna nieruchomość, dostarczona w stanie wolnym, z proponowanymi planami architektonicznymi gotowymi do budowy nowego 4-piętrowego budynku mieszkalnego z 7 lokalami. Niezależnie od tego, czy chcesz czerpać zyski z istniejącej struktury, czy od razu przejść do budowy od podstaw, ta nieruchomość daje ci możliwości od pierwszego dnia.
Istniejący budynek to 3-rodzinna nieruchomość zajmująca około 1,557 stóp kwadratowych powierzchni działki z 16,93 stopy frontu wzdłuż Home Street. Nieruchomość jest dostarczana w pełni wolna, eliminując wszelkie ryzyko związane z relokacją lokatorów i pozwalając nowemu właścicielowi natychmiast przejść do swojej preferowanej strategii.

Proponowane plany przewidują w pełni zgodny z przepisami budynek mieszkalny o wysokości 4 pięter z 7 lokalami, składający się z samych studiów oraz przestrzeni komercyjnej – jednostka komercyjna na parterze i dwa lokale studia na każdym piętrze od drugiego do czwartego. Proponowany rozwój osiąga wskaźnik FAR równy 2.92 w porównaniu do maksymalnego dozwolonego 3.44 w strefie R7-1, co oznacza, że złożony projekt nie wykorzystuje nawet pełnego potencjału rozwoju działki. Proponowana wysokość budynku wynosi 37 stóp 10 cali z wysokością stropów między piętrami wynoszącą 9 stóp 4 cale na wszystkich poziomach.

Działka korzysta z wielu korzystnych warunków. Nie znajduje się w strefie powodziowej według map FEMA. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, dla budynków z mniej niż 10 jednostkami mieszkalnymi nie są wymagane miejsca parkingowe. Proponowany projekt budynku zawiera system zraszaczy przeciwpożarowych oraz budowę typu IIA, a układ jednostek i egress zostały zaprojektowane zgodnie z pełnym przestrzeganiem Kodeksu Budowlanego NYC.

Zlokalizowane w sąsiedztwie, w którym kontynuowane są nowe działania deweloperskie, 880 Home Street stanowi idealną okazję dla dewelopera poszukującego uproszczonej drogi do budynku wynajmu 7 jednostek w Bronksie – z planowaniem już wykonanym.

MLS #‎	986036
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, zewnętrze: 0.04 włości (DOM): 60 days
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$2,878
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.