$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Polish »

Doskonała okazja inwestycyjna typu mixed-use w Południowym Bronxie. Nieruchomość w pełni wynajęta składa się z trzech lokali mieszkalnych oraz jednego powierzchni komercyjnej, oferując silny i stabilny dochód.

Na podstawie obecnych czynszów nieruchomość generuje około 12 500 USD miesięcznie (155 000 USD rocznie), z szacowanym NOI wynoszącym około 122 289 USD. Wspiera to około 7,5% zwrot przy obecnych cenach, z dodatkowym potencjałem wzrostu z tytułu dochodu z reklamy na miejscu.

Idealna dla inwestorów poszukujących gotowego aktywa z wieloma strumieniami dochodów i długoterminowym wzrostem. Niskie koszty operacyjne, w tym korzystna struktura podatkowa, dodatkowo poprawiają ogólny profil zwrotu. Dogodna lokalizacja w pobliżu transportu, zakupów i głównych ulic, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla lokatorów mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Wszystkie dane dotyczące dochodów, wydatków i zwrotów są orientacyjne i powinny zostać niezależnie zweryfikowane.

MLS #‎	982360
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 5 sypialni, 5 łazienek, klimatyzacja, zewnętrze: 0.05 włości (DOM): 66 days
Rok budowy	2005
Podatki (rocznie)	$1,547
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.