$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Polish »

Prezentując rzadką okazję do nabycia wyróżniającego się obiektu o mieszanym przeznaczeniu, położonego w prominentnej lokalizacji przy Pondfield Road w Bronxville Village, jednym z najbardziej pożądanych i zamożnych centrów downtown w hrabstwie Westchester. Nieruchomość łączy przestrzeń handlową/graficzną o wysokiej widoczności oraz profesjonalne biura, oferując elastyczność dla inwestorów, użytkowników lub do kameralnego przekształcenia. Zaledwie trzy minuty spacerem (1/4 mili) od stacji kolejowej Metro-North w Bronxville, nieruchomość korzysta z regionalnej komunikacji, zapewniając bezpośredni dostęp do Grand Central Terminal, jednocześnie zachowując urok i ekskluzywność centrum wsi Bronxville.
Naprawdę wyjątkowym atutem nieruchomości jest obecność 12 MIEJSC PARKINGOWYCH NA TERENIE, rzadkie udogodnienie w wiosce, z dostępem zarówno do parkingu przed budynkiem, jak i z tyłu. Budynek ma również oddzielne wejścia z przodu i tyłu, co zwiększa możliwości konfiguracji dla zastosowań wielo-najemczych lub o mieszanym przeznaczeniu.
Główne piętro zaprojektowane jest zarówno z myślą o funkcjonalności, jak i widoczności, posiadając dwa obszary lobby, dla górnej GALERII SZTUKI, z prominentną ekspozycją na Pondfield Road. Podłoga obejmuje BIURA FIRMY, aneks kuchenny z pomieszczeniem socjalnym, dwie łazienki spełniające wymogi ADA oraz pomieszczenie gospodarcze z dostępem do strychu.
Drugie piętro oferuje BIURA FIRMY w wysublimowanym środowisku wykonawczym, wyróżniające się kominkiem gazowym i bezpośrednim dostępem do prywatnego TARASU DACHOWEGO o powierzchni 633 stóp kwadratowych. Dodatkowe cechy piętra to aneks kuchenny, dwie łazienki, z których jedna posiada prysznic, szafa na przechowywanie i strop o składanym dostępie, tworząc efektywny i elastyczny profesjonalny układ.
Niższe piętro zawiera GALERIĘ SZTUKI i przestrzenie BIUROWE.
Nieruchomość dostarczona pusta przy zamknięciu oferuje wyjątkową elastyczność dla użytkownika, który poszukuje flagowej obecności w Bronxville Village, inwestora dążącego do nabycia wysokiej jakości nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, lub dla kameralnej okazji do przekształcenia w ograniczonym rynku. Nieruchomość oferująca wizję w centrum wsi, możliwość pieszej odległości do Metro-North i miejsca parkingowe na terenie jest niezwykle rzadkie w Bronxville, co czyni tę unikalną i przekonującą okazją do zakupu w jednej z najbardziej prestiżowych społeczności hrabstwa Westchester.

ID #‎	968302
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$51,568
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.