Słoneczne Penthouse 2-Sypialniowy z Niskimi Opłatami Miesięcznymi!

Usytuowany w górnym narożniku budynku, Residence 15H wpuszcza stałe światło naturalne i daje poczucie przestronności. Układ jest prosty i funkcjonalny, z rozległą przestrzenią dzienną, która komfortowo pomieści zarówno relaks, jak i posiłki.

Kuchnia jest okienna i znajduje się tuż obok głównej przestrzeni, wykończona szafkami z klonu, urządzeniami ze stali nierdzewnej i granitowymi blatem. Główna sypialnia wychodzi na zachód, pomieści z łatwością łóżko king size i oferuje pełną ścianę szaf, z dodatkowym miejscem do przechowywania starannie zintegrowanym w całym domu.

Jedno piętro wyżej, umeblowany taras na dachu zapewnia wygodne rozszerzenie na świeżym powietrzu - bliskie, dostępne i łatwe do wykorzystania.

301 East 62nd Street to pełnoobsługowa kooperatywa z całodobową ochroną, concierge i superintendentem mieszkającym na miejscu. Mieszkańcy mają dostęp do zadbanego tarasu na dachu, pralni na miejscu, pomieszczeń na paczki i rowery, przechowalni (za opłatą) oraz garażu z samodzielnym parkowaniem z bezpośrednim dostępem do budynku (osobna opłata; może obowiązywać lista oczekujących).

Własność budynku w zakresie przestrzeni handlowej pomaga w offsetowaniu kosztów operacyjnych, co przyczynia się do konsekwentnie niskich opłat eksploatacyjnych. Dodatkowe korzyści to grupowe zniżki na energię elektryczną oraz elastyczne zasady własności - pied-à-terre, wynajmy, współzakupy, poręczyciele i rodzice kupujący dla pracujących dzieci są dozwoleni. Dozwolone finansowanie do 75%.

Wciąż obowiązuje opłata kapitałowa w wysokości 188 USD oraz specjalna opłata w wysokości 188 USD za wymianę okien, która potrwa do października 2027.

Dobrze usytuowane dla łatwego dostępu do wielu linii metra, głównych arterii i pobliskich parków, w tym Central Parku.

Prośby o prezentację z 24-godzinnym wyprzedzeniem. Skontaktuj się z Alexanderem, aby umówić się na zwiedzanie.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.