Przestrzeń: Ostateczna granica.

Z ponad 2000 stóp kwadratowych w luksusowej, pełnoobsługowej spółdzielni, ten zaprojektowany architektonicznie dom łączy w sobie wszystko, co potrzebne do długiego życia w dostatku!

Idealny do eleganckiego życia i przyjęć, winda zabierze cię z luksusowego lobby na 17. piętro, gdzie wejdziesz do tego przyjaznego domu przez przestronny korytarz z podwójnymi szafami, prowadzący do dużej centralnej galerii ze schowkiem (idealnym na rowery lub wózki), z mieszkalnymi skrzydłami po obu stronach i prowadzący do gigantycznego otwartego salonu (około 20x30).

Imponujący salon idealnie nadaje się do otwartego życia i jadalni, pomieści obszerne ustawienia kanap i stół dla 8-10 gości. Wyposażony w dwa duże okna wychodzące na południe z wspaniałymi widokami na miasto, ciesz się wspaniałym słońcem w ciągu dnia i magicznymi światłami miasta w nocy, migoczącymi jak gwiazdy. Gustowna kuchnia z oknem jest przestronna i funkcjonalna. Najważniejsze cechy to piec Wolf, zmywarka Asko, dedykowane drewniane szafki i blaty kwarcowe, idealne do zainspirowania twojego wewnętrznego szefa kuchni.

Podzielony plan piętra zapewnia prywatność każdemu z trzech sypialni. Ogromny główny apartament ma przestronną szafę i nowoczesną łazienkę przylegającą, z dużym prysznicem z ławką oraz elegancką umywalką podwójną z wiszącą toaletką i osobnym lustrem do makijażu. Po drugiej stronie mieszkania znajduje się kolejna duża sypialnia z jeszcze jedną znaczną garderobą i sąsiednią łazienką. Trzecia sypialnia będzie idealna jako gabinet, biuro w domu, pokój zabaw lub nawet czwarta sypialnia.

Jeśli tego nie wystarcza, jest również prawdziwa pralnia, rzadkość w nowym Jorku, z pełnowymiarową pralko-suszarnią, plus trzecią pralką do mniejszych ładunków, szafkami do przechowywania, a nawet zlewem!

Ten wszechstronny dodatkowy pokój oferuje jasną i zapraszającą przestrzeń, idealną do różnych zastosowań. Dzięki dużej ilości naturalnego światła, ciepłym drewnianym podłogom i czystej palecie, można go łatwo przekształcić w prywatne studio do ćwiczeń lub jogi, lub przytulny pokój dla dziecka. Układ komfortowo pomieści sprzęt sportowy lub meble, podczas gdy duże okno zwiększa przewiewne wrażenie – czyniąc go elastycznym przedłużeniem domu dostosowanym do twoich potrzeb życiowych.

Przemyślane cechy w całym mieszkaniu, w tym niestandardowe zasłony i oświetlenie, nowe listwy, drzwi, wykończenia, okucia i zabudowane szafy.

Hamilton przy 305 East 40th Street to dobrze ugruntowana, stabilna finansowo 21-piętrowa, 359-lokalowa pełnoobsługowa spółdzielnia oferująca całodobową ochronę i concierge, zagospodarowany taras na dachu, garaż, pokój rowerowy, pralnie oraz wspólne schowki. Idealnie zlokalizowany w Midtown East, zaledwie kilka chwil od Narodów Zjednoczonych, Grand Central oraz głównych miejsc biznesowych, gastronomicznych i zakupowych, budynek łączy wygodę z klasycznym urokiem. Własność jest elastyczna, zezwalająca na pieds-à-terre, darowizny, współzakupy, poręczycieli, współpodpisujących, podnajem na okres do trzech lat oraz do 75% finansowania, bez podatku od obrotu i bez obecnych oceny. Proszę zauważyć, że zwierzęta nie są dozwolone.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.