710 Park Avenue, 2A to rzadkie i wyróżniające się dziewięciopokojowe mieszkanie, oferujące wyjątkową równowagę między przestrzenią do przyjęć a adaptowalną przestrzenią mieszkalną, w niemal 3 000 stóp kwadratowych, dostosowaną do dzisiejszego stylu życia.

Przestronny korytarz prowadzi do pięknie proporcjonalnego salonu i formalnej jadalni, obie z widokiem na Park Avenue. Te frontowe pomieszczenia cieszą się uroczym naturalnym światłem oraz widokami na zmieniające się sezonowe nasadzenia Park Avenue, tworząc zapraszające tło do codziennego życia i przyjęć.

Obecnie mieszkanie oferuje trzy przestronnie urządzone sypialnie z łazienkami, a także elastyczną czwartą sypialnię lub biuro domowe. Przemyślany układ pozwala zarówno na prywatność, jak i wszechstronność, łatwo dostosowując się do różnych potrzeb.

Cechą domu jest pokój dzienny, który zapewnia wyjątkową elastyczność. Ta przestrzeń oferuje możliwość rozbudowy lub otwarcia kuchni, co już zostało zrealizowane w innych mieszkaniach w tym bloku.

Przylegający pokój dla personelu, wyposażony w pralkę/suszarkę oraz własną łazienkę, może być również włączony, aby jeszcze bardziej powiększyć kuchnię i przestrzenie do życia, co pozwala na bardziej współczesny układ otwarty, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Szczegóły przedwojenne zostały zachowane w całym mieszkaniu, w tym oryginalne drewniane podłogi w jodełkę, sufity o wysokości około 8 stóp 8 cali oraz inne finezyjne elementy. Klasyczne listwy dentylowe zostały dodane w całym domu. Dekoracyjny kominek dodaje ciepła, co przyczynia się do dyskretnej elegancji domu.

Wszystkie pomieszczenia cieszą się otwartymi ekspozycjami. Oprócz frontu od strony Park Avenue, pomieszczenia z tyłu mają widok na uroczy, cichy, zasadzony dziedziniec, oferując spokojną, niemal townhouse'ową atmosferę.

Mieszkanie obejmuje przypisany podwójny pojemnik do przechowywania.

Wybudowane w 1947 roku i zaprojektowane przez znanego architekta Sylvana Biena, 710 Park Avenue to dobrze ugruntowana spółdzielnia z pełną obsługą. Mieszkańcy korzystają z całodobowego portiera, siłowni, prywatnego ogrodu, centralnej pralni i magazynu. Budynek jest stabilny finansowo i przeszedł znaczące modernizacje swoich głównych systemów i wspólnych przestrzeni, w tym zgodność z lokalnym prawem nr 11.

Własność pied-à-terre i zwierzęta są dozwolone, a finansowanie do 60% jest akceptowane. Podatek od odsprzedaży w wysokości 2% jest płatny przez nabywcę.

Dzięki swojej wielkości, elastyczności oraz doskonałej lokalizacji na Park Avenue, Apartament 2A stanowi przekonywującą okazję do stworzenia naprawdę wyjątkowego domu.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.