Penthouse na 199 Mott to luksusowy apartament na całym piętrze z trzema sypialniami, trzema łazienkami, czterema ekspozycjami i widokami sięgającymi od Empire State Building do Freedom Tower oraz ogromnym prywatnym tarasem na dachu o wymiarach 30' × 50', idealnym do przyjmowania gości.

Wjazd do windy z kluczem prowadzi do prawie 50 stóp przestrzeni do rozrywki i obejmuje bibliotekę z oknami lub pokój multimedialny przylegający do głównej przestrzeni życiowej. Apartament jest wstępnie okablowany do automatyzacji domu i posiada dużą przypisaną komórkę lokatorską. Kuchnia SieMatic Beaux-Arts jest wyposażona w piec gazowy z sześcioma palnikami oraz podwójną piekarnik Bertazzoni, lodówkę o szerokości 48" oraz lodówkę na wino o pełnej wysokości Liebherra, a także zmywarkę, piekarnik mikrofalowy i pralko-suszarkę Miele. Marmurowe łazienki zdobią piękne armatury serii 1900 od LeFroy Brooks, a główna łazienka ma wolnostojącą wannę do kąpieli.

199 Mott to nowa konstrukcja pełnoobsługowego kondominium w sercu Nolita. Elegancki, wyrafinowany i ponadczasowy, 199 Mott łączy romantyczne odniesienia historyczne z najnowocześniejszymi systemami, urządzeniami i udogodnieniami, oferując kolekcję mieszkań certyfikowanych przez LEED Gold, które nie rezygnują z przytulności na rzecz nowoczesności. Choć pozostaje bardzo kameralnym budynkiem z jedynie 11 apartamentami, 199 Mott oferuje całodobową obsługę portierską, całodobowe usługi konsjerża oraz zagospodarowany taras na dachu, gdzie można cieszyć się słońcem lub podziwiać 360-stopniowe widoki na miejskie światła.

Aktualne roczne podatki od nieruchomości wynoszą 122 388 USD (10 199 USD miesięcznie), a sprzedający zapewni kupującemu kredyt lub escrow przy zamknięciu równy czterem (4) latom 50% podatków od nieruchomości, co znacznie obniży rzeczywiste koszty utrzymania dla nabywcy. Ten dom może również kwalifikować się do zwolnienia podatkowego od podatków związanych z głównym miejscem zamieszkania w Nowym Jorku, które może obniżyć roczne podatki od nieruchomości o około 17,5% dla uprawnionych właścicieli głównych miejsc zamieszkania, co wymaga potwierdzenia z NYC Department of Finance oraz prawnikiem lub doradcą podatkowym kupującego. Wszystkie zdjęcia zostały wirtualnie przygotowane w celach ilustracyjnych.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.