Cztery pokoje z widokiem na Central Park i kominek na drewno wyróżniają Rezydencję 4A, dom o powierzchni około 2500 stóp kwadratowych, składający się z ośmiu pokoi, zlokalizowany pod jednym z charakterystycznych adresów Carnegie Hill na Piątej Alei.

Wchodząc z półprywatnego węzła windy, rezydencja otwiera się na niemal 20-stopową galerię, która podkreśla jej wyjątkowy rozmiar. Salon z widokiem na park ma około 14 na 25 stóp i jest ugruntowany kominkiem na drewno, podczas gdy formalna jadalnia oferuje równie eleganckie miejsce do przyjmowania gości. Elastyczny układ obecny zapewnia trzy sypialnie, trzy łazienki z oknami, pokój dzienny lub potencjalną czwartą sypialnię, oddzielne biuro lub pokój dla personelu, przestronną jadalnię z oknami oraz dedykowaną pralnię.

Całościowa renowacja zrealizowana przez wcześniejszego właściciela ustaliła obecny układ i wprowadziła znaczną infrastrukturę oraz wykończenia, które pozostają w doskonałym stanie. Do najważniejszych elementów należą podłogi z drewna wiśniowego z Brazylii, okna potrójnej szyby, które zapewniają niezwykłą ciszę, system klimatyzacji VRF Mitsubishi z wieloma strefami oraz rozległe, niestandardowe szafy wykonane z litego klonu.

Duża kuchnia z oknem wyposażona jest w szafki SieMatic, blaty i podłogi z wapienia, wyspę kuchenną, lodówki Sub-Zero do żywności i wina oraz pełną gamę urządzeń Miele, w tym dwie zmywarki, piekarniki w ścianie i wbudowany system do parzenia kawy. Oddzielna pralnia zawiera pralkę i wentylowaną suszarkę oraz zlew do mycia. Trzy łazienki wykończone są wapieniem z armaturą Duravit i Hastings.

Pięknie utrzymana i gotowa do zamieszkania, 4A jest równie dobrze przystosowana do lekkiego odświeżenia kosmetycznego lub bardziej ambitnej transformacji. Ilustracyjny alternatywny plan przedstawia jedną intrygującą możliwość: dramatyczny salon z jadalnią z widokiem na park, rozbudowaną główną sypialnię, trzy sypialnie oraz bibliotekę lub biuro, trzy i pół łazienki oraz oddzielną spiżarnię lub magazyn. Alternatywny plan jest koncepcyjny i podlega wszystkim wymaganym zatwierdzeniom zarządu, architektonicznym oraz rządowym.

Wybrane pomieszczenia przedstawione są zarówno w wirtualnej aranżacji, jak i w aktualnym stanie, a zdjęcia w obecnym stanie następują po odpowiednich zamówionych obrazach.

Zaprojektowany w 1924 roku przez C. Howarda Crane'a i Kennetha Franzheima, 1158 Piąta Aleja to pełnoobsługowa kooperatywa z czasów przedwojennych, wyróżniająca się francuską fasadą w stylu renesansu i dramatycznym, podwójnie wysokim, ośmiokątnym lobby. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera i concierge'a, menedżera rezydencji, centrum fitness, przechowalnię rowerów i prywatne schowki. Muzeum Mile, rezerwat Central Parku i Aleja Madison są na wyciągnięcie ręki. Finansowanie do 40% jest dozwolone. Podatek od przewrotu wynoszący 2,5% jest płatny przez nabywcę.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.