Witamy w wyjątkowej rezydencji przy Park Avenue, która doskonale łączy klasyczną elegancję przedwojenną z przemyślanymi nowoczesnymi usprawnieniami. Ten cichy, narożny apartament z dwiema sypialniami i jednej łazience mieści się w kameralnym budynku butikowym z tylko dwoma mieszkaniami na piętro, oferując zarówno prywatność, jak i ekskluzywność. Przestronny przedsionek prowadzi do rozległego salonu, który ma odpowiednią wielkość, aby pomieścić kilka stref siedzących - idealny do przyjmowania gości oraz codziennego życia. Bogaty w charakter, przestrzeń podkreśla kominek opalany drewnem z eleganckim kominkiem, wysokie na 9,5 stopy stropy z belkami, pięknie zachowane podłogi z desek w jodełkę, misternie zdobione listwy i ogromne okna, które zapewniają naturalne światło.

Kuchnia dla szefa kuchni jest wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym zmywarkę, kuchenkę i zintegrowany mikrofalówkę, uzupełnione efektownymi blatach z granitu oraz przestronnymi szafkami. Tuż przy kuchni znajduje się urokliwy kącik jadalny, który pomieści łatwo sześć osób, tworząc zapraszającą atmosferę na intymne kolacje. Główna sypialnia jest wyjątkowo dobrze proporcjonalna, z dwoma dużymi oknami, znaczną garderobą typu walk-in oraz łazienką z oknem. Druga sypialnia oferuje elastyczność jako pokój gościnny, biuro domowe lub pokój dziecięcy. Dodatkowe atuty to półprywatna przestrzeń na przystanku windy, doskonała przestrzeń na szafy w całym mieszkaniu oraz dedykowana komórka lokatorska w piwnicy.

Zbudowany w 1922 roku przez renomowaną firmę Fred F. French, 55 Park Avenue to starannie utrzymany butikowy współdzielony budynek oferujący usługi pełnoobsługowe, w tym całodobowego portiera/operatora windy, superintendent, który mieszka na miejscu oraz pralnię na miejscu. Idealnie usytuowany przy cichej, porośniętej drzewami ulicy Park Avenue, budynek znajduje się zaledwie momenty od Grand Central, zapewniając łatwy dostęp do wielu linii metra, Metro-North oraz transportu w kierunku wschód-zachód. Mieszkańcy cieszą się bliskością do Bryant Park, jak również do niektórych z najcenniejszych kulturalnych zabytków miasta, miejsc gastronomicznych i centrum zakupowego. Użycie jako pied-à-terre i zwierzęta są rozważane indywidualnie, a podatek od przekształcenia w wysokości 2% jest płacony przez nabywcę. (Proszę zauważyć: zdjęcia salonu i sypialni są wirtualnie stylizowane.)

55 Park to piękny, 100-letni budynek Freda Frencha zlokalizowany między 37. a 38. ulicą w Murray Hill. Budynek ma 31 mieszkań, tylko dwa na piętro, a penthouse znajduje się na 16. piętrze. Każde mieszkanie ma działający kominek, regularnie utrzymywany przez budynek. Jest superintendent, który mieszka na miejscu, z małym zespołem sześciu osób, w tym portierami, którzy również obsługują manualną windę osobową.

To zaledwie cztery krótkie ulice do Grand Central, pociągów dojazdowych i linii metra ekspresowych/lokalnych. I trochę więcej niż pół mili albo 10 ulic do szpitala NYU Langone przy 32. ulicy i pierwszej alei. Akcjonariusze w 55 Park doceniają ten klejnot budynku. Jest dobrze utrzymywany z doskonałą radą. Ludzie czują się bezpiecznie i komfortowo w środku miasta. Właściciele 4E spędzili tam wiele wspaniałych lat, chodzili do pracy, a następnie cieszyli się miastem wokół siebie. Ktoś będzie bardzo wdzięczny, aby znaleźć to mieszkanie i dołączyć do małej, wyjątkowej społeczności tutaj.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.