Żyj/ Pracuj

Wejdź w niezwykłą okazję w sercu Manhattanu! Ten unikalny lokal mieszkalno-biurowy jest teraz dostępny w eleganckim budynku z pełnym serwisem przy prestiżowej Park Avenue—zaledwie kilka kroków od Grand Central i Penn Station.

Z własnym prywatnym wejściem bezpośrednio z Park Avenue, ta wszechstronna przestrzeń na parterze obecnie funkcjonuje jako wysokiej klasy gabinet dermatologiczny. Wewnątrz znajdziesz przestronną, wypełnioną światłem recepcję z dużymi oknami, dużą biuro z oknami wyposażone w aneks kuchenny, trzy gabinety do badań, prywatną łazienkę oraz elastyczną przestrzeń zabiegową, która wcześniej była pełną łazienką.

Ciesz się komfortem nowo zaktualizowanej centralnej klimatyzacji sterowanej przez najemcę przez cały rok. Niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorcą poszukującym luksusowego biura, kreatywnym szukającym stylowego studia, czy wizjonerem gotowym przekształcić przestrzeń w szykowne mieszkanie na Manhattanie, możliwości są tu ogromne. Konwersja na cele mieszkalne jest dozwolona po uzyskaniu zgody zarządu spółdzielni—zaleca się, aby nabywcy skonsultowali się ze swoim architektem w celu zbadania wszystkich opcji i potwierdzenia przepisów dotyczących strefowania.

I nie przegap dachu! Mieszkańcy mają dostęp do pięknie urządzonego tarasu na dachu z wygodnymi miejscami do siedzenia i zapierającymi dech w piersiach widokami na krajobraz miasta— miejskie sanktuarium ponad wszystkim.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.