PONAD 200 000 DOLARÓW REDUKCJI CENY - ZNIŻKA NA OCENĘ REMONTU UDZIELONA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO. CENA STAŁA.

Teraz oferowana w cenie 499 000 dolarów, obniżonej z pierwotnej ceny 715 000 dolarów. Sprzedający obniżył cenę zakupu, aby odzwierciedlić całkowity koszt nadchodzącej oceny remontu. Przy tej cenie nie przewiduje się dalszych negocjacji.

Właściciele mogą osobiście zamieszkiwać rezydencję przez maksymalnie 179 dni w roku. W pozostałych dniach rezydencja uczestniczy w programie wynajmu hotelowego i jest profesjonalnie wynajmowana oraz zarządzana przez hotel, co oferuje uproszczoną możliwość generowania dochodu, gdy właściciel nie przebywa w rezydencji.

Central Park i Columbus Circle znajdują się tuż za drzwiami - ciesz się najlepszym stylem życia w Nowym Jorku, jednocześnie generując dochody.

Witamy w Rezydencji 314, w pełni umeblowanym, przestronnym luksusowym apartamencie w pięciogwiazdkowym hotelu przy prestiżowej Central Park West. Ta gotowa rezydencja oferuje bezproblemowe połączenie użytku osobistego i potencjału inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Manhattanie.

Rezydencja 314 ma zaplanowaną kompleksową renowację na trzy miesiące od 3 stycznia do 31 marca 2028 roku, w ramach programu szeroko zakrojonej renowacji nieruchomości hotelu. Projekt obejmie usprawnienia budowlane, naprawy oraz wymianę mebli, wyposażenia, wykładzin i innych wykończeń, dostarczając pięknie odnowioną rezydencję hotelową.

Szacunkowy koszt oceny remontu dla Rezydencji 314 wynosi około 200 000 dolarów. Sprzedający uwzględnił całą ocenę w dramatycznie obniżonej cenie zakupu, co stwarza wyjątkową okazję do nabycia nowo wyremontowanej rezydencji z znaczną zniżką.

Apartament charakteryzuje się dużymi oknami od podłogi do sufitu, które oferują dynamiczne widoki na Broadway i otaczający pejzaż Manhattanu. Otwartą przestrzeń dzienną i jadalnianą zaprojektowano z myślą o relaksie i przyjmowaniu gości, z widokiem na energię Columbus Circle.

W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości urządzeniami ze stali nierdzewnej dodaje funkcjonalności i wygody. Łazienka w stylu spa z marmurowymi wykończeniami oferuje elegancki prysznic w szklanej kabinie i wyrafinowane umywalka, tworząc czystą, nowoczesną estetykę.

Własność obejmuje dostęp do wyjątkowych usług i udogodnień pięciogwiazdkowego hotelu, w tym codzienne usługi sprzątania i opcjonalnej obsługi pralni. Mieszkańcy korzystają z nowoczesnego centrum fitness, 55-stopowej pływackiej basenu, sauny, łaźni parowej, centrum biznesowego, sal konferencyjnych z biblioteką, przechowalni rowerów oraz 24-godzinnego garażu z obsługą parkingową.

Na posiłki słynna restauracja Jean-Georges znajduje się w budynku, a dodatkową wygodą jest serwis dań do pokoju.

Niezależnie od tego, czy szukasz wyrafinowanego pied-à-terre na Manhattanie, czy bezproblemowej inwestycji, Rezydencja 314 zapewnia osobistą przyjemność, profesjonalne zarządzanie hotelem, potencjał dochodowy oraz wyjątkową wartość w jednej z najbardziej ikonicznych lokalizacji Nowego Jorku.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.