OBNIŻKA CENY O PONAD 200 000 USD – CENA ZAKUPU OBNIŻONA W CELU UWZGLĘDNIENIA PEŁNEJ SZACUNKOWEJ OPŁATY REMONTOWEJ. CENA OSTATECZNA.

Obecna cena wynosi 499 000 USD, w porównaniu z pierwotną ceną ofertową 715 000 USD. Sprzedający obniżył cenę zakupu, aby uwzględnić pełny szacunkowy koszt planowanej opłaty remontowej. Opłata ta nadal pozostaje zobowiązaniem kupującego. Cena ofertowa jest ostateczna.

Witamy w apartamencie nr 314 — w pełni umeblowanym, przestronnym apartamencie hotelowym typu condominium, położonym w pięciogwiazdkowym hotelu przy prestiżowej Central Park West. Central Park i Columbus Circle znajdują się tuż za progiem, a ten gotowy do zamieszkania apartament łączy możliwość prywatnego użytkowania z potencjałem dochodów z wynajmu zarządzanego przez hotel, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Manhattanu.

Apartament jest przeznaczony do krótkoterminowego pobytu hotelowego, przy czym pobyt każdej osoby, w tym właściciela, jest ograniczony do maksymalnie 30 kolejnych dni. Gdy apartament nie jest zajmowany przez właściciela ani wskazane przez niego osoby i nie został już zarezerwowany, musi zostać udostępniony do wynajmu publicznego.

W apartamencie nr 314 zaplanowano kompleksowy, trwający trzy miesiące remont, od 3 stycznia do 31 marca 2028 roku, w ramach obejmującego cały obiekt programu modernizacji hotelu. Projekt obejmie ulepszenia budynku, naprawy oraz wymianę mebli, wyposażenia, wykładzin i innych elementów wykończenia.

Szacunkowa opłata remontowa dotycząca apartamentu nr 314 wynosi około 200 000 USD. Obniżona cena zakupu uwzględnia ten przewidywany wydatek, stwarzając możliwość nabycia apartamentu przed planowanymi modernizacjami.

Apartament wyposażono w duże okna sięgające od podłogi do sufitu, oferujące dynamiczne widoki na Broadway i panoramę Manhattanu. Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią została starannie zaprojektowana zarówno z myślą o wypoczynku, jak i przyjmowaniu gości, z widokiem na tętniące życiem Columbus Circle.

W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy urządzeniami ze stali nierdzewnej zapewnia funkcjonalność i wygodę. Marmurowa łazienka w stylu spa, z eleganckim prysznicem za szklaną taflą i wysmakowaną umywalką, tworzy czystą, nowoczesną przestrzeń.

Własność zapewnia dostęp do wyjątkowych pięciogwiazdkowych usług i udogodnień hotelowych, w tym codziennego sprzątania oraz opcjonalnej usługi pralniczej z odbiorem i dostawą. Do dyspozycji są również nowoczesne centrum fitness, basen sportowy o długości 55 stóp, sauna, łaźnia parowa, centrum biznesowe, sale konferencyjne z biblioteką, przechowalnia rowerów oraz całodobowy garaż z obsługą i usługą parkingowego.

Na miejscu znajduje się renomowana restauracja Jean-Georges, a dodatkową wygodę zapewnia obsługa gastronomiczna w apartamencie.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo manhattańskiego azylu na krótkie pobyty, czy profesjonalnie zarządzanego apartamentu hotelowego z potencjałem dochodów z wynajmu, apartament nr 314 oferuje wyjątkową lokalizację i dostęp do pięciogwiazdkowego doświadczenia hotelowego.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.