SERCE WYSOKIEGO RUCHU NA AVENUE 13 BORO PARK - WYJĄTKOWA OKAZJA NIERUCHOMOŚCIOWA NA CAŁE ŻYCIE!! 8 LOKALI KOMERCYJNYCH (4 WITRYNY SKLEPOWE / 4 PRZESTRZENIE BIUROWE) EKSTRA DUŻY (5400 SQFT - 20x85 ROZMIAR BUDYNKU) 3-PIĘTROWY KĄTOWY BUDYNEK Z CEGŁY - DOSKONALE USYTUOWANY W NAJBARDZIEJ ZATŁOCZONYM I TŁOCZNYM KORYTARZU HANDLOWYM AVE 13 BORO PARK... TEN ULTRA-RZADKI BUDYNEK KOMERCYJNY Z 8 LOKALAMI JEST IDEALNY JAKO NIESAMOWITA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA (PONAD 200 000 DOL. ROCZNEGO ZYSKU Z NAJMU - PONAD 300 000 DOL. PROJEKTOWANY ZYSK Z NAJMU) DLA SPRAWNEGO INWESTORA LUB IDEALNY DLA WŁAŚCICIELA UŻYTUJĄCEGO PRZESTRZEŃ KOMERCYJNĄ DLA SWOJEJ WŁASNEJ KWITNĄCEJ FIRMY, PODCZAS ZBIERANIA WYJĄTKOWO WYSOKIEGO DOCHODU Z NAJMU... BUDYNEK JEST OBECNIE SKONFIGUROWANY JAKO DWA PRZESTRZENIE BIUROWE NA 3. PIĘTRZE NAD KOLEJNYMI DWOMA PRZESTRZENIAMI BIUROWYMI NA 2. PIĘTRZE NAD CZTEREMA WYBITNIE WIDOCZNYMI WITRYNAMI SKLEPOWYMI NA 1. PIĘTRZE/POZIOMIE ULICY NAD W PEŁNI WYKOŃCZONYM PIWNICĄ, KTÓRA ZAPEWNIA DODATKOWY DOCHÓD Z UŻYTKU MAGAZYNOWEGO... NAJEMCY PŁACĄ WSZYSTKIE SWOJE OSOBNE MEDIA... POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI TEJ CENNEJ NIERUCHOMOŚCI SĄ NIEOGRANICZONE; A ZYSKI SĄ OGROMNE - NIE MA NIC INNEGO PODOBNEGO NA RYNKU!! TO JEST NAPRAWDĘ WYJĄTKOWA OKAZJA NA CAŁE ŻYCIE, ABY POSIADAĆ KLAUS NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH I POSZUKIWANYCH MIEJSC W BROOKLYNIE...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...