1825 Madison Avenue, jednostka 9G - Teraz możliwość wolnego rynku w East Harlem. Mieszkanie 9G przy 1825 Madison Avenue to rzadka okazja zakupu wcześniej ograniczonego dochodowo mieszkania, które całkowicie przeszło na własność na wolnym rynku - uwalniając długoterminową elastyczność i wartość w pełnoobsługowej spółdzielni z jedynie 10% wpłaty zaliczki.

WŁAŚCICIEL OFERUJE ZNIŻKĘ NA OPŁATY MIESIĘCZNE NA OKRES 12 MIESIĘCY, O MAKSYMALNEJ WARTOŚCI 30 000 DOLARÓW.

Położone na wysokim piętrze z ekspozycją na południe i zachód, to mieszkanie z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami jest pełne naturalnego światła i oferuje otwarte widoki na panoramę i miasto, a także wyjątkowe zachody słońca. Układ jest zarówno funkcjonalny, jak i zachęcający, oparty na przestronnym salonie i jadalni, które swobodnie mieszczą codzienne życie oraz przyjęcia.

Kuchnia jest oddzielna i starannie zaprojektowana, zawiera białe szafki typu shaker, blaty kwarcowe oraz podłogę z łupka, a także pełny zestaw urządzeń, w tym lodówkę Frigidaire, kuchenkę Samsung, zmywarkę Boscha i mikrofalówkę Whirlpool. Przejście do salonu wpuszcza dodatkowe światło, zachowując jednocześnie poczucie separacji.

Prywatny taras bezpośrednio wychodzi z przestrzeni dziennej, wyposażony w kasetę przeciwsłoneczną i dostęp do prądu, oferując rzadkie zewnętrzne przedłużenie mieszkania - doskonałe zarówno na ciche poranki, jak i wieczorne relaksowanie się w otoczeniu widoków na miasto.

Obie sypialnie są dobrze proporcjonalne z doskonałą przestrzenią na szafy. W całym domu klimatyzacja ścienna oraz wentylatory sufitowe w każdym pomieszczeniu zapewniają stałe, efektywne chłodzenie. Ogrzewanie dostarczane przez budynek, z kontrolą w mieszkaniu, pozwala na sezonową elastyczność - tworząc dobrze zrównoważony, całoroczny klimat.

Odnowione łazienki wykończone są marmurem w spójnym, przemyślanym stylu. W jednej znajduje się wanna z prysznicem ręcznym, podczas gdy w drugiej znajduje się zamknięty prysznic typu walk-in, obie zaprojektowane z myślą o praktycznym luksusie.

1825 Madison Avenue to dobrze ugruntowana, pełnoobsługowa spółdzielnia oferująca całodobowego portiera, superintendent na miejscu, zadbany dziedziniec z grillem gazowym, nowoczesną pralnię o dużych rozmiarach, siłownię i przechowalnię rowerów. Budynek jest przyjazny zwierzętom i pozwala na wynajem dwukrotnie w ciągu czterech lat. Zakupy typu pied-à-terre i pralki/suszarki w jednostce nie są dozwolone.

Zlokalizowane w East Harlem, to miejsce znajduje się w sąsiedztwie z dobrze ugruntowanym charakterem społeczności oraz ciągłym rozwojem. Mieszkańcy korzystają z bliskości do kilku linii metra, lokalnych parków, restauracji oraz instytucji kultury, które nadal kształtują tożsamość obszaru.

Dla nabywców poszukujących światła, przestrzeni na świeżym powietrzu oraz dodatkowej zalety nowo nieograniczonej jednostki, mieszkanie 9G stanowi atrakcyjną i coraz rzadszą okazję na rynku Manhattan.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.