1825 Madison Avenue, jednostka 9G - Teraz możliwość na rynku wolnym w East Harlem Mieszkanie 9G w 1825 Madison Avenue przedstawia rzadką okazję do zakupu mieszkania, które wcześniej było ograniczone dochodowo, a teraz w pełni przeszło na własność na rynku wolnym - odblokowując długoterminową elastyczność i wartość w kooperatywie pełnoserwisowej z dopuszczonym wkładem własnym zaledwie 10%.

WŁAŚCICIEL OFERUJE 12-MIESIĘCZNY KONSENSUS UTRZYMANIA, O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25 000 DOLARÓW.

Usytuowane na wysokim piętrze z ekspozycją na południe i zachód, to dwupokojowe, dwłazienkowe mieszkanie jest wypełnione naturalnym światłem i oferuje otwarte widoki na panoramę oraz miejskie pejzaże, a także wyjątkowe zachody słońca. Układ jest zarówno funkcjonalny, jak i zachęcający, z przestronnym salonem i jadalnią, które komfortowo mieszczą zarówno codzienne życie, jak i rozrywkę.

Kuchnia jest oddzielna i przemyślane zaprojektowana, z białą zabudową typu shaker, kwarcowymi blatem i podłogą z łupku, a także pełnym zestawem urządzeń, w tym lodówką Frigidaire, kuchenką Samsung, zmywarką Bosch i mikrofalówką Whirlpool. Przejście do pokoju dziennego wpuszcza dodatkowe światło, przy jednoczesnym zachowaniu poczucia separacji.

Prywatny taras wychodzi bezpośrednio z przestrzeni dziennej, wyposażony w markizę i dostęp elektryczny, oferując rzadkie przedłużenie na zewnątrz mieszkania - dobrze nadaje się zarówno na ciche poranki, jak i wieczorne relaksowanie się w tle miejskich widoków.

Obie sypialnie są dobrze proporcjonalne z doskonałą przestrzenią na szafy. W całym domu klimatyzacja przez ścianę oraz wentylatory sufitowe w każdym pomieszczeniu zapewniają stałe, efektywne chłodzenie. Ogrzewanie dostarczane przez budynek, z kontrolą wewnątrz mieszkania, zapewnia sezonową elastyczność - tworząc dobrze zrównoważony klimat przez cały rok.

Odnowione łazienki są wykończone w marmurze z konsekwentnym, przemyślanym designem. Jedna z nich wyposażona jest w wannę z natryskiem ręcznym, a druga oferuje zamkniętą kabinę prysznicową, obie zaprojektowane z myślą o praktycznym luksusie.

1825 Madison Avenue to dobrze ugruntowana, pełnoserwisowa kooperatywa, oferująca całodobowego portiera, dozorcy mieszkającego na miejscu, zagospodarowany dziedziniec z grillem gazowym, bardzo dużą nowoczesną pralnię, siłownię i przechowalnię rowerów. Budynek jest przyjazny zwierzętom i zezwala na podnajmowanie przez dwa lata z każdego czterolecia. Zakupy typu pied-à-terre oraz pralki/suszarki w urządzeniu nie są dozwolone.

Zlokalizowane w East Harlem, ten adres leży w sąsiedztwie zdefiniowanym zarówno przez ugruntowany charakter społeczności, jak i trwający rozwój. Mieszkańcy korzystają z bliskości do wielu linii metra, lokalnych parków, restauracji oraz instytucji kulturowych, które nadal kształtują tożsamość tego obszaru.

Dla nabywców poszukujących światła, przestrzeni na świeżym powietrzu oraz dodatkowej korzyści z nowo nieograniczonej jednostki, mieszkanie 9G reprezentuje przekonującą i coraz rzadszą okazję na rynku Manhattanu.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.